8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Заключение договора аренды с ИП

Добрый вечер! Меня зовут Дмитрий.

Суть в следующем.

Решением собрания жильцов дома был избран председатель.(Также жилец этого дома.)Председатель является ИП.(индивидуальным предпринимателем).

ИП заключил договор аренды с ОАО.Предмет аренды - чердачное помещение в этом доме.

ОАО подало заявление в энергетическую компанию,для того,чтобы получить от неё (энергетической компании)документ.

Вопрос.Для выдачи документа, энергетическая компания требует от ОАО написать в свой адрес письмо-утверждение,что ИП(жилец дома,избранный председателем) может заключать договор аренды, ссылаясь на законодательные акты.

Как доказать в письме,что физическое лицо (ИП) может заключать договор аренды с юридическим лицом (ОАО)?

Спасибо.

Показать полностью
  • Ответ энергокомпании
    .jpg
, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Андрей Лосенков
Андрей Лосенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Не уверен, что энергетическая компания просит то, что Вы указываете.

Скорее всего, энергетическая компания спрашивает протокол собрания жильцов дома о том, что они были согласны на заключение договора аренды между ИП и ОАО.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Санкт-Петербург

Андрей! Спасибо за ответ.При подаче заявки энергетическая компания ознакомилась с протоколом собрания жильцов и с договором аренды между ИП и ОАО.

Теперь требует написать ответ в их адрес(ссылаясь на законы РФ),что ИП имеет право заключать договор аренды с юридическим лицом.

Только после этого выдаст нам запрашиваемый документ.

Выложите скан письма энерг компании (можете «замарать» реквизиты и адресата — это не имеет значения).

Если Вы не искажаете суть их требования, то для меня эта ситуация бесконечно абсурдна (ст. 421 ГК РФ предусмотрена свобода договора) — законодательно не предусмотрено, что ИП не имеет право заключать договор с ОАО.

А пока я все-таки склоняюсь к мысли, что энерг компания просто сомневается, что ИП имел право распоряжаться чердачным помещением, поскольку не является надлежащим правообладателем (очевидно, что чердачное помещение осталось в общей собственности жильцов).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как сформулировать, что каждый из Нанимателей несет полную ответственность по договору?
Может ли нотариус (или юрист) засвидетельствовать юридическую силу договора найма (без заверения факта заключения договора)? Может в договоре найма жилого помещения фигурировать несколько нанимателей? Как сформулировать, что каждый из Нанимателей несет полную ответственность по договору? (на случай, если суд признает вину нанимателей, но один или несколько из них окажутся неплатежеспособны)
, вопрос №4090025, Антон, г. Москва
Предпринимательское право
Или обязательно надо сначала все проводить через счета ИП мужа?
Добрый день. Мой муж (юридически мы в разводе) от ИП сдает нежилое помещение в аренду. Может ли арендатор переводить арендную плату на мой расчетный счет? Или обязательно надо сначала все проводить через счета ИП мужа?
, вопрос №4089952, Алена, г. Кострома
700 ₽
Предпринимательское право
Какой договор или соглашение возможно сделать?
Добрый день. Ситуация такая: есть 3 участника бизнеса-ИП и два физ. лица. От имени ИП ведется вся документация (заключение договоров аренды, купли-продажи, бухгалтерия и т.д.), но фактически этим занимаются физики. Прибыль хотят делить 20%(ИП) и по 40% физикам. Какой договор или соглашение возможно сделать?
, вопрос №4089502, Ирина, г. Москва
800 ₽
Гражданское право
Возможно ли заключение договора займа под залог недвижимого имущества, договора залога (ипотека) между физ.лицом (займодавец не ИП) и юр.лицом (заемщик)?
Возможно ли заключение договора займа под залог недвижимого имущества, договора залога (ипотека) между физ.лицом (займодавец не ИП) и юр.лицом (заемщик)?
, вопрос №4089193, Евгений, г. Оренбург
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?
При заключении договора о рассрочке в М.Видео, специалист отдела кредитования сообщила, что по договору будет переплата в 9300 рублей за пользование рассрочкой. Я уточнила почему переплата и ответ был таким же - за пользование рассрочкой опреленная сумма переплаты. После в договоре я обнаружила, что переплаты нет (кроме процентов), а в перечень услуг вписано медицинское страхование, о котором мне не слова не сказали. Получается меня ввели в заблуждение и обманным путем навязали услугу. После звонка в страховую компанию для отмены договора страхования, сотрудник стал запугивать испорченной кредитной историей, увеличением процента по кредиту банком или требование досрочно погасить сумму 1 платежом. Это правда? Банк может предпринять такие меры при отказе от договора страхования, на который я даже не соглашалась? Или это способ отговорить клиента? Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?
, вопрос №4088349, Юлия, г. Ярославль
Дата обновления страницы 21.07.2016