Можно ли продать дом, если земля не приватизирована?
Можно ли продать дом, если земля не преватизирована. Совладельцами являются 5 человек, двое из них умершие.Что делать
в этом случае?
, Анисия, г. Астрахань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Анисия, здравствуйте! Земельный участок и дом — два самостоятельных объекта. Еслу у объекта недвижимости 5 собственников, то им Росреестр должен выдать 5 свидетельств о праве собственности. Каждый из собственников вправе продать свою долю. Если 2-е собственников умерли, то их наследники должны вступить в права наследования и получить соответствующие свидетельства. В этом случае, когда достигнуто согласие, дом можно продать как единый имущественный комплекс.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, дом продать можно даже если и земля не приватизирована.
Так как дом это отдельный объект а земля — отдельный. В случае покупки дома на земельном участке, который не приватизирован к новому владельцу переходят права по отношению к земельному участку на котором находился дом такие-же что были и у старого собственника дома.
Что касается 5 сособственников, то это вопрос отдельный.
Для начала наследники умерших должны вступит в права и оформить право собственности, а потом уже при договоренности продать дом со множественностью лиц на стороне продавца.
Похожие вопросы
Как установить забор, если соседский земельный участок граничит со стеной дома?
Добрый день. Земельный участок соседей по документам упирается в стену дома. Хотим поставить забор, они против. Полюбовно не получается решить вопрос. Как быть в этой ситуации. Можно ли добиться верного разделения земли по закону?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли подпись соседа по СНТ при межевании участка, если его земля не приватизирована?
Здравствуйте при межевании своего участка, нужно ли подпись соседа снт если его земля не приватизирована?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?
Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дом на материнский капитал без прописки?
Здравствуйте Можно ли купить дом на материнский капитал без прописки Данный момент у нас прописка Московская области
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дом на материнский капитал, не приватизировав квартиру сироты?
Могу ли я купить дом с мат капитала, если еще не приватизировала квартиру выданную как сироте
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.