По какой цене я могу выкупить долю племянника?
Здравствуйте!
У меня такая ситуация. Квартира 5/6 моя доля, 1/6 племянника. Племянник унаследовал долю после смерти своего отца ( моего брата). Могу ли я подать на него в суд , чтобы выкупить его долю, т.к. он уже 2,5 года не приезжает и не занимается ремонтом дома? Есть оценка БТИ, которая ниже рыночной оценки департамента в 3 раза. По какой цене возможна продажа, по оценке БТИ или какую он затребует? Как можно заставить его принудительно продать мне свою долю, т.к. невозможно сделать ремонт и другие дела с домом пока он в доле и неизвестно где?
, Людмила, г. Иркутск
Кроме того для того, что бы предоставить ему компенсацию, Вы также должны доказать в суде, что у него (племянника) отсутствует существенный интерес в использовании этой квартире, а это практически невозможно, так как понятие это сугубо субъективное.
Спасибо за ответ! А если признать через суд его долю незначительной и невозможность выдела доли в натуре по этой причине (ст.252), тогда суд может обязать выплатить компенсацию, т.к. за домом нужен уход, а он не участвует ни в оплате коммунальных платежей ни в ремонте 2,5 года?