8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Предоставление документов в связи с пожаром в предназначенном к сносу доме

Добрый день.

Между администрацией муниципального района и ООО (в дальнейшем Застройщик) заключен договор о развитии застроенной территории, в соответствии с которым будут расселяться жильцы аварийных домов в новые дома.

Для начала работ необходим проект благоустройства территории, который находится на утверждении в Минстрое. Пока этот проект не утвержден, работы по сносу домов и подготовке к строительству не ведутся. В одном из нежилых домов, предназначенных к сносу, произошел пожар. По этому факту отдел надзорной деятельности УНД и ПР ГУ МЧС в рамках проверки в соответствии со ст. 144 УПК РФ просит Застройщика предоставить ряд документов: документы юр лица, приказы по пожарной безопасности, а также приказ о создании комиссии для установления причины пожара и акт служебного расследования о причинах пожара. МЧС считает, что Застройщик должен был огородить территорию, выставить охрану и т.д.

Руководство Застройщика предоставлять документы не хочет, считает, что не виновен в случившемся, т.к. проект не утвержден, и администрация должна предоставить акты отключения аварийных домов от эл. снабжения, водоснабжения, газоснабжения теплоснабжения и т.д. (хотя эта обязанность в договоре не прописана)

1. На что можно ссылаться Застройщику при обосновании своей позиции?

2. Если Застройщик не предоставит документы в МЧС, чем нам это грозит?

Показать полностью
  • права и обязанности сторон
    .docx
Уточнение от клиента

Земля нам не передана. Нет границ проектируемого участка. В данное время эти вопросы решаются

Уточнение от клиента

выдержки из договора

Уточнение от клиента

выдержки из договора

, Марина, г. Москва
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

День добрый

Вы можете выложить договор с администрацией?

Там этот момент должен быть прописан

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Марина! Здравствуйте! Вы сами пишите, что

Между администрацией муниципального района и ООО (в дальнейшем Застройщик) заключен договор о развитии застроенной территории, в соответствии с которым будут расселяться жильцы аварийных домов в новые дома

А как решен вопрос непосредственно по земле? Есть договор аренды или нет? Если нет, Вы не причем…

0
0
0
0

Уважаемая Марина! На Ваше уточнение: если земля Вам не передана, то почему к Вам-то вопросы… На мой взгляд, Вы не причем… Я понял бы, если бы был бы заключен договор аренды (без торгов)… А раз его нет… Так и отвечайте...

0
0
0
0

Уважаемая Марина! Да, кстати, а дома в чьей собственности?

0
0
0
0
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка
1. На что можно ссылаться Застройщику при обосновании своей позиции?
Марина

Поясните пожалуйста, данные дома уже переданы Застройщику Администрацией?

2. Если Застройщик не предоставит документы в МЧС, чем нам это грозит?
Марина

Грозит административная ответственность

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль
12. Невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный пожарный надзор, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц — от семидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
0
0
0
0
Земля нам не передана. Нет границ проектируемого участка. В данное время эти вопросы решаются
Марина

А сами здания переданы или нет?

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва

здания также еще не передавались

Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Могу ли я сейчас претендовать на этот дом как наследница первой очереди?
Мой отец был женат дважды. Я — дочь от первого брака. Отец умер в 2010 году, но я долгое время не знала о его смерти: никто мне не сообщил, связи с ним не было . В этот момент я еще и беременна была также имела ребенка инвалида . Предположительно, всё наследство (в том числе дом в ДНР) перешло второй жене и её дочери — я в установленный законом шестимесячный срок не претендовала, так как не знала о смерти отца. Недавно, вернувшись в ДНР, я от соседей узнала, что вторая жена и её дочь покинули дом и уехали в Украину. Дом сейчас числится бесхозным (безхозяйным). Могу ли я сейчас претендовать на этот дом как наследница первой очереди?
, вопрос №4854149, Ольга, г. Калининград
Недвижимость
Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросам расселения из аварийного жилья. Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении. Нужен грамотный юрист с опытом работы при расселении из ветхого жилья и многодетными семьями
, вопрос №4853720, Регина, г. Ярославль
Недвижимость
Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и
Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и новые отдали нам а старые, оставили себе, и мы приобрели по не знанию дом, а после узнали что они прописываются по старым документам котрые они оставили у себя, по сей день, они и их новорожденные дети что нам делать?
, вопрос №4853600, Виктор, г. Челябинск
Недвижимость
После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой
Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо
, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород
Материнский капитал
Позже брат развелся, дом был не достроен, позже достроил уже за свои деньги, в 2025 году брат умер, а документы мама не может найти, именно те документы дарения
Здравствуйте. Моя мама 13 лет назад сделала дарение сыну и невестке, что бы те смогли получить материнский капитал и что бы начали строить свой дом на одном участке. Позже брат развелся, дом был не достроен, позже достроил уже за свои деньги, в 2025 году брат умер, а документы мама не может найти, именно те документы дарения. Подскажите пожалуйста как моей пожилой маме поступить в данной ситуации.
, вопрос №4852966, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 24.02.2016