8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие риски могут меня ожидать при покупке доли в квартире?

хочу купить долю в квартире. продавец получил эту долю через договор дарения 9 лет назад. какие риски могут меня ожидать?

, юлия, г. Москва
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Юлия!

какие риски могут меня ожидать?
юлия

Если Вы покупаете долю у незнакомых людей с целью личного проживания в квартире — соседи (собственники остальных долей) могут оказаться не очень приятными людьми.

Обязательно проверьте — соблюдены ли требования ст.250 ГК РФ, согласно которой остальные собственники имеют преимущественное право покупки доли. Если от них всех есть письменный отказ — можете покупать.

1
0
1
0
юлия
юлия
Клиент, г. Москва

Огромное спасибо!

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Юлия, здравствуйте!

хочу купить долю в квартире. продавец получил эту долю через договор дарения 9 лет назад. какие риски могут меня ожидать?
юлия

Вам следует удостоверится в соблюдении продавцом доли положений ст.250 ГК о праве преимущественной покупки, т.е. в наличии отказа других сособственников от покупки доли или пропуска ими срока для ее покупки.

кроме того, такой договор с 2016 года обязательно должен быть нотариально удостоверен.

1
0
1
0
юлия
юлия
Клиент, г. Москва

Огромное спасибо!

Похожие вопросы
Недвижимость
Как я могу ее выписать из квартиры?
Здравствуйте. Я являюсь собственницей жилья( до этого собственник был мой отец) в квартире прописана я, два моих ребенка и моя мама. Более 10 лет моя мама не жила в квартире и не платила за нее, но оставалась прописанной в ней, сейчас она приехала жить к нам, так как она прописана в этой квартире и уходить не собирается, при этом по квитанциям она не платит и бывает в алкогольных запоях. Квартиру хотим продавать, но мама выписываться не собирается. Как я могу ее выписать из квартиры??
, вопрос №4875380, Татьяна, г. Хабаровск
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я купить квартиру за материнский капитал если у меня есть долги по кредитом
Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я купить квартиру за материнский капитал если у меня есть долги по кредитом
, вопрос №4875142, Алена, г. Иркутск
Уголовное право
Вопрос как мне вести себя на допросе и какие последствия могут быть для сына?
Здравствуйте. Около трёх лет назад я проживала с мужчиной. Я оформила несколько займов на его паспорт но номер телефона мой , и займы перечислялись на карту моего сына. Я и до сих пор ей пользуюсь. Один займ написал заявление на мужчину в полицию , он сказал что ничего не брал , хотя был частично в курсе . мужчина пьющий поэтому мог забыть о том что займы брались с его согласия. Платежи вносились но не полностью. Вопрос как мне вести себя на допросе и какие последствия могут быть для сына ?
, вопрос №4874788, Кира, г. Хабаровск
Наследство
В связи с этим вопрос: какое решение нужно ожидать?
Добрый день! Умер родственник, от него по наследству перешла квартира в Луганской области, наследство приняли. Нотариус, к сожалению, не проверил долги умершего (или не сказал нам о них), соответственно, наследство приняли. Далее банки начали один за другим присылать нам письма о задолженности умершего по кредитам, так мы и узнали о наличии долгов. Последний банк прислал повестку в суд. В апреле будет заседание. В связи с этим вопрос: какое решение нужно ожидать? Квартира стоит явно меньше, чем сумма долга, была принята по наследству исключительно из духовных побуждений. У принявшего есть квартира в собственности, не считая принятой по наследству, сам он пенсионер. Суд может ограничиться только тем, что отберет квартиру, которую мы приняли по наследству, или может затронуть и другие активы и имущество принявшего наследство? Если суд удовлетворит решения банка, который обратился туда, изъяв квартиру, что будут делать с долгом остальные банки, не получившие свои деньги?
, вопрос №4874638, Кира, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2016