Арнеда земли сх назначения

можно ли взять в аренду пастбище, которое находится в пойме реки?
Дмитрий

а в чьей собственности находится река или ее часть, протекающая близ данного пастбища?

если в собственности государства (скорее всего) то. для заключения договора аренды вам нужно отправиться в местный исполнительный орган власти и представить все, указанные в законодательстве документы, для того, чтобы получить участок в аренду.

ст. 10 ФЗ «об оброте земель сх назначения» там четко говориться о сроках и о порядке как все должно происходить, посмотреть данный закон в действующей редакции можно тут base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=131970

Это решение администрации о предоставлении вам, либо не предоставлении участка в аренду должно было быть принято в течение 30 дней с даты когда вы подали им все документы. решение должно быть письменное.
Поэтому требуйте от них письменного ответа на ваше заявление.

В принципе, повода для отказа им найти будет трудно. Я считаю

Здравствуйте.

Пойма реки, это прибрежные земли, которые в период паводка затопляются водою.

Статья 65. ВК РФ Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 244-ФЗ)
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы — от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
(в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 13.07.2015 N 244-ФЗ)
4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.

11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

15. В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
(в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 N 190-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
(п. 5 введен Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
(п. 6 введен Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
(п. 7 введен Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»).

17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Таким образом, если данные земли находятся в прибрежной полосе реки, а Вы намерены осуществлять там выпас скота, то Вам откажут..

Здравствуйте. Земли сельхозназначения, находящиеся в пойме реки, можно взять в аренду. Именно по пойме реки ограничений нет. Администрация может отказать в аренде, только в случае, если земли изъяты из оборота, то есть зарезервированы для муниципальных нужд. Вам необходимо подать в местную администрацию заявление о предоставлении вам земель в аренду, при этом в заявлении необходимо указать в какой именно местности и площадь земель, планируемых на аренду, а также цель аренды. Если это отдельный участок и сформирован, вам известен его кадастровый номер — его также указать. Если администрация даст разрешение, тогда они выделят вам землю без торгов по п. 19 части 2 ст. 39. 6 — для выпаса сельскоозяйственных животных. Если администрация откажет, можете обжаловать отказ в суде и они обяжут предоставить вам землю в аренду. Если участок не сформирован или его границы надо уточнить, вначале необходимо подать в администрацию заявление о предварительном согласовании участка. Тогда после согласования отмежуете участок за свой счет и вам выделят его в аренду.

нельзя взять в аренду следующие категории земель

заповедники или национальные парки;
здания и сооружения, предназначенные для нужд вооруженных сил РФ, ФСБ, органов госохраны, ФСИН;
территории закрытых административно-территориальных образований;
объекты, на которых используется атомная энергия либо осуществляется хранение и переработка радиоактивных отходов и материалов;
кладбища;
объекты, предназначенные для охраны государственной границы РФ.

В остальных случаях если земли не изъяты из оборота предоставить в аренду должны.

Уважаемый Дмитрий! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее: для того, чтобы земельный участок мог быть предоставлен в аренду, — он (участок) должен быть сформирован согласно положениям ст.ст.11.2,11.3,11.9 ЗК РФ, Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»… Вряд ли в пойме, а это вообще часть речной долины, которая затопляется во время паводков или/и половодья, органы местного самоуправления смогут сформировать земельный участок… Не говоря уж береговых линиях и водоохранной зоне… Сразу вмешается природоохранная прокуратура, так как здесь, на мой вгляд прямые ограничения п.3 ч.5 ст.27 ЗК РФ… Поэтому Вы точно должны знать сформирован ли там ЗУ или нет… От этого и идти...

Здравствуйте!

В соответствии с Водным кодексом РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015), а именно ст. 17 п.3 выпас сельскохозяйственных животных запрещен в границах прибрежных защитных полос.

Для точного установления этих границ необходимо обратиться в Администрацию тех сельских поселений где Вы планируете осуществлять выпас животных.

Желаю удачи!