Требуется ли его присутствие у нотариуса в момент оформления договора дарения. Требуется ли его согласие на дарение, или отказ в пользу брата. Все не против. Старший сын одинок, не женат, официально детей не имеет.
Добрый день, Екатерина!
Если я Вас правильно понял, Ваша мама является единоличным собственником квартиры.
В таком случае она как собственник недвижимого имущества вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, без официального получения согласия членов семьи. Ей нужно составить письменный договор в пользу младшего сына. Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
Далее нужно обратиться в Федеральную регистрационную службу кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) с необходимым пакетом документов для регистрации права собственности.
Екатерина, пожалуйста, оцените данную консультацию (в нижнем правом углу), если она оказалась полезной для Вас.
Да, она является единственным собственником. Младший сын прописан с ней. Это как то меняет суть дела? И договор дарения можно составить в любой юридической консультации, верно? Или самому? Есть ли на сегодняшний момент какие то особенности составления данного документа? Просто у меня есть уже подобный (делали в 2006 году дарение). Хотела уже сама напечатать по этому образцу.
Хочу уточнить еще один вопрос. Имуществом является двухквартирный дом. Территория проживания поселок. Так вот что должно быть объектом дарения: квартира или жилой дом с указанием всех сооружений на земельном участке, ну, и сам земельный участок.Нужно ли на землю отдельно что то составлять?