Правомерно ли арендодатель хочет подать в суд?

Добрый день!Снимали с семьей квартиру по договору аренды,договор составлен без описи имущества и без акта приема-передачи.Хозяйка налоги не платила,сейчас съехали,она говорит что мы поменяли душевую кабину и просит поставить старую, но мы ничего не меняли, она говорит, что подаст на нас в суд.Правомерно ли?В чью пользу будет решение суда?И можно ли ее привлечь к ответственности за неуплату налога?Заранее спасибо!