Есть ли сроки при подачи в суд на застройщика, отказавшего в удовлетворении претензии?

Застройщиком были нарушены сроки ввода дома в эксплуатацию, подписывать дополнительное соглашение с ним мы отказались, составили претензию, через 20 дней от застройщика пришел ответ по претензии с отказом о возмещении денежных средств, обоснованный тем, что в процессе строительства по независящим от застройщика причинам ему пришлось менять план строительства и документацию. Поскольку денежными средствами застройщик не располагает он не может ничего возместить. Хотелось бы спросить как подать в суд, существуют ли какие то сроки подачи искового заявления, какие документы нужно предоставить и можно ли написать такое заявление самостоятельно.