Как продать квартиру, если несовершеннолетние дети имеют долю и купить квартиру в другом городе?

Здравствуйте! У меня в собственности 1/2 доля в 4-х комнатной квартире(83,7 кв.м). И по 1/4 доли у моих не совершеннолетних детей. С отцом детей в разводе. Имеется кредит на квартиру (без обременения) который больше не в состоянии выплачивать. Хочу продать квартиру погасить кредит и переехать в другой город. В новом городе купить квартиру, соответственно меньшей площади и за меньшую цену. Возможен ли такой вариант? Спасибо.

18 февраля 2016, 09:55, Nadia, г. Нерюнгри

Маргарита Крайнова

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день! Надежда, договоры на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, заключаются с 1 января 2016г. только в нотариальной форме, но помимо этого предварительно необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. При наличии разрешения от ООП Вы можете совершить такую сделку.

18 февраля 2016, 09:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Могут ли внуки претендовать на долю отца в приватизированной квартире после его смерти?

Приватизация квартиры в Москве в 1992 г. на мать, двое несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в квартире, в приватизации не учавствовал (в 1992 г. это было законно). В 2026 г. квартира выставлена на продажу, от дочери (38 лет) будет взято заявление о том, что она знает о продаже квартиры и не возражает. Сын умер в 2018 г. так и не заявив о своих правах на положенную ему долю в квартире. Могут ли его дети после смерти отца заявить о своем праве на неоформленную долю отца и включить ее в наследственную массу (даже если узнали о смерти отца позже)?

22 июля, 01:34, вопрос №5008629, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Куда обратиться для расторжения брака при наличии детей и двойного гражданства?

Здравствуйте, мне нужно консультации о расторжении брака, имею 3е несовершеннолетних детей, имею двойное гражданство, живу в России имею гражданство, брак зарегистрирован в другой стране. Куда мне обратиться?

20 июля, 18:23, вопрос №5007766, Бунафша, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Какая доверенность нужна ребенку от родителя для поступления в вуз в другом регионе?

Какую форму доверенности от родителя нужно ребенку ,который поступает в вуз в другом городе другого региона?

20 июля, 14:28, вопрос №5007591, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?

Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему

18 июля, 15:04, вопрос №5006527, Элиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли выделять долю в квартире третьему ребенку при использовании маткапитала?

Добрый день. Должна ли я выделять долю в квартире 3-му ребёнку, т.к он родился после использования мат.капитала. Сейчас хотим продать квартиру. Нотариус настаивает, чтобы выделили долю ещё и 3 ребёнку. Сертификат был получен в 2012г. а родился 3 ребёнок в 2017г.

18 июля, 09:46, вопрос №5006401, Светлана, г. Можга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.