Наша семья живет в 3-х комнатной коммунальной квартире. Собственниками нашей комнаты являются муж и дочь (12 лет). Соседи продают свою комнату, без нашего согласия, даже не поговорив с нами. Продажа будет законной?
Соседи продают свою комнату, без нашего согласия, даже не поговорив с нами. Продажа будет законной?
Анжелла
Вы обладаете правом преимущественной покупки комнаты ваших соседей. Это означает, что соседи обязаны в случае принятия решения о продаже в первую очередь предлагать приобрести комнату вам. Только в случае получения отказа/неполучения ответа от вас они вправе предлагать комнату третьим лицам.
Уважаемая Анжела!
Дополню ответ своего коллеги тем, что если комната будет продана не Вам, то Вы вправе обратиться в суд и перевести права покупателя на себя
3. ст.250 ГК РФ
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
А Вы имеете преимущественное право покупки
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники
комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право
покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены
Гражданским кодексом Российской Федерации.
