Какой порядок оплаты капремонта для дома сданного в 2010 году?

В 2010 году в браке была приобретена квартира стоимостью 5 млн рублей. Муж получил с нее имущественный вычет в полном объёме. При подаче ндфл с указанием имущественного вычета за эту квартиру мне (жене) по решению камеральной налоговой проверки в вычете отказано. Правомерно ли это? Имею ли я право воспользоваться имущественным вычетом на эту квартиру, если она куплена в 2010 году?

В мой апартамент (нежилое помещение) расположенный в ЖК протекает вода сверху. Над апартаментом расположена терраса, принадлежащая другому собственнику. При строительстве были некачественно загерметизированы водяные стоки проходящие внутри террасы, в связи с этим вода затекает в мой апартамент, уже отваливаются обои и пошел грибок по фасадной стене. Управляющая компания устраняется от решения проблемы, не устраняет ее и не составляет акт, ссылаясь на то что собственник террасы не предоставляет им доступа для проведения осмотра и ремонтных работ. С собственником мы связывались, он не готов пропускать их через свой апартамент, говорит, что они могут спустится при помощи альпинистов с крыши и все посмотреть. Вопрос: 1. Как обязать собственника террасы предоставить доступ УК для осмотра и проведения ремонтных работ? Предусмотрена ли ответственность собственникам помещений за недопуск УК для устранения аварий? 2. Какой должен быть порядок моих действий в случае, если УК самоустраняется от решения данной проблемы? Какой порядок действий самый оперативный ввиду того что вода течет непрерывно.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, нужно составить свой расчет в суд по платежам за капремонт за последние 3 года, отсчитывать 3 года от даты подачи истцом искового заявления или можно от даты заседания суда, который будет в марте? Будем исключать платежи, выходящие за срок исковой давности, а с какого периода начинать расчет, засомневалась, подскажите, пожалуйста? Заранее благодарна.