Какие тонкости покупки квартиры в новостройке?

Добрый день. У меня такая ситуация: муж на сво. У нас есть общий ребенок. Состоим в законном браке. Куплена квартира НЕ в браке. Получается между покупкой квартиры и заключением брака разница пару дней. Сейчас мать мужа, почему то решила что он не вернется, начала угрожать что отберёт квартиру у нас с ребенком. Никогда об этом не задумывалась, но сейчас хотелось бы понимать к чему готовиться если такое случится.

После росписи (бракосочетания) я планирую приобрести недвижимость (земельный участок) на свои деньги, чтобы в дальнейшем возвести на нём дом. Приобретать недвижимость будет муж, на своё имя (так как у меня имеются задолженность перед ФССП). Подскажите, как правильно поступить, чтобы эта недвижимость была моя. И насколько верны утверждения (кое-какие вырезки из интернета) "Откуда взялись деньги Если ваши деньги — это ваши личные средства (например, вы получили их в дар, по наследству или до брака), то и квартира, купленная на них, будет вашей личной собственностью. В этом случае схема сработает: муж просто оформляет покупку на себя, а затем дарит квартиру вам — и она остаётся за вами. glavkniga.ru А вот если деньги были совместными (например, вы вносили зарплату, общий бюджет семьи), то по закону такое имущество по умолчанию считается совместным, даже если в ЕГРН собственником записан только муж. И тогда при споре (например, при разводе) суд может признать квартиру общей — и тогда муж тоже будет иметь право на долю. glavkniga.rurg.ru Поэтому главный совет: чтобы в споре было проще доказать, что деньги были вашими личными, важно чётко зафиксировать факт дарения. Например: • Заключите письменный договор дарения, где прямо укажите цель — «на покупку квартиры». • Если переводите деньги безналично — сохраните выписку и платёжное поручение. • Если передаёте наличными — составьте расписку или акт приёма-передачи с теми же реквизитами. • Используйте для оплаты квартиры именно тот счёт, на который были переведены подаренные деньги. Смешивать такие средства с общими семейными нельзя — это главная причина споров." Деньги у меня соответственно в наличной форме. Боюсь оформлять участок до брака и на себя, так как на него будет наложен арест и дом мы зарегистрировать не сможем.

Я заключил брак с женщиной с двумя детьми, уже будучи военнослужащим, призванным по мобилизации. За время брака я переводил супруге деньги на ее карту, в одном из отпусков оставил карту ей и она снимала деньги самостоятельно. Деньги, с ее слов, ложились на депозиты, потом перекладывались, чтобы получить максимальную процентную ставку. Потом супруга на себя оформила в ипотеку покупку квартиры, я дал на покупку нотариальное согласие. За время брака я перечислил более 3,5 млн. руб. В один прекрасный зимний день на ГосУслугах мне прилетело сообщение о расторжении брака. Я одобрять не стал. В отпуске с ней переговорили - мое желание вернуть деньги, которые я переводил было отвергнуто. Совместную жизнь вели 5 раз (отпуск военнослужащего в зоне сво) по 2 недели, в которые я тратил не менее 200 000 руб, плюс покупки бытовой техники, плюс периодические подарки для супруги и детей - я считал, что мы семья. Мою фамилию она не брала. Родителей не познакомили. Какие перспективы по разделу имущества? Мне, например, квартира, которую супруга оформила в ипотеку не нужна. Зарегистрированы мы в разных регионах. Я в Мурманске, она в Калининграде, брак заключен в Рыльске Курской области.