8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Живем на 1 этаже (5-ка).Разрешение на отопление не дают. Вопрос: Если я пристрою к дому пристрой (кухню удленю выделю помещение под типа котельную) дадут ли мне разрешение на индивидуальное отопление ведь сам котел и вытяжка для него будут стоять в пристрое и не будет входить в общую вентиляцию??

Спасибо!

, Михаил Гнилов, г. Ульяновск
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте. А вы интересовались мнением всех собственников квартир в доме, они не против? Разрешат пристройку, или она им совершенно не нужна? Подобная пристройка — реконструкция дома. Она, помимо общей стены дома, будет захватывать часть земельного участка, являющегося также собственностью всех собственников дома. Если все собственники дома дадут согласие на реконструкцию, поинтересуйтесь в проектной организации, возможно ли это сделать технически без нарушения существующих строительных норм и правил и прав других лиц.

1
0
1
0
Михаил Гнилов
Михаил Гнилов
Клиент, г. Ульяновск

уважаемая татьяна, к дому пристроена лождия(в1 кирпичь) и если её переделать под кухню(утеплить) как сделали соседи то не надо согласия так как оно получено и есть разрешение. вопрос в том можно установить туда котел отопления и отказаться от центрального отопления!?

Уважаемый Михаил, здравствуйте. Вряд ли это так. Возможно, соседи так и сделали. Но без соответствующих разрешений. И эта «переделка» у них до первой жалобы. После чего все может закончиться тем, что соседей обяжут привести квартиру в первоначальный вид. Я уж не говорю о невозможности проведения сделок с такой квартирой на случай продажи, наследования и т.п. 

Кроме того, вы писали об «удлинении кухни» и организации пристройки к дому. Но «удлинять» и пристраивать вы же не в воздухе будете? Значит, захватите часть общего для всех собственников земельного участка. Без согласия всех собственников это делать нельзя.Кухню нельзя сделать в лоджии. Законно, по крайней мере. Т.к. это будет противоречить СНиПам. 

Суды в узаконивании таких перепланировок отказывают. Администрация, тем более, согласие на нее не даст. А по вопросу о технической возможности индивидуального отопления по этому поводу я писала — интересуйтесь у соответствующих специалистов. Ведь суд тоже в первую очередь будет ориентироваться на их заключение.

Кроме того, такое отопление будет связано с переоборудованием отопительной системы, проходящей через весь дом. Отопительная система, включая батареи — общее имущество всех собственников квартир дома. Поэтому сначала заручитесь их согласием на такое переоборудование. Если получите, выясните у специалистов, нет ли технических препятствий.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем
Добрый день. Мы живем в многоквартирном доме,а машину паркуем через дорогу(все машины там паркуют из дома). Через дорогу от нас находятся частные дома. Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем. Но сегодня попросили машину ставить дальше, т.к. им неудобно выезжать на газеле могут нас задеть. До забора наверно метров 4-5, можем ли мы оставлять там машину или должны сделать то, что попросили хозяева? Сказали сегодня, что ходили в сельсовет и там сказали, что есть какой-то закон про зону выезда от частного дома 4,5м. Хозяева попросили сместиться немного левее
, вопрос №4860004, Анна, г. Нижний Новгород
ЖКХ
Можно ли доказать невозможность установки счетчиков индивидуального учета?
Здравствуйте, нас двое человек и оба прописаны в общежитии блочного (секционного) типа, повышающий коэффициент повысили в 2 раза! Можно ли доказать невозможность установки счетчиков индивидуального учета? Дом старый, капитального ремонта не было И если есть возможность доказать невозможность установки счетчиков, уберут ли повышающий коэффициент?
, вопрос №4859952, Кира, г. Якутск
Недвижимость
Меня интересует такой вопрос: часы, в которые нельзя производить ремонт в многоквартирных домах
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: часы, в которые нельзя производить ремонт в многоквартирных домах. Понятно, что с 22.00 до 7.00. А дневные часы?
, вопрос №4859724, Наталия, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
, вопрос №4859391, Алина, г. Москва
Недвижимость
Мне в наследство достался железный гараж, который находится во дворе многоквартирного дома около 60 лет, им пользовалась моя родственница
Здравствуйте. Мне в наследство достался железный гараж, который находится во дворе многоквартирного дома около 60 лет, им пользовалась моя родственница. Документов я на него не нашла, но есть свидетели, ее соседи. Сейчас им пытается завладеть бывшая жена покойного сына моей родственницы. К гаражу она никакого отношения не имеет. Могу ли я написать на нее заявление в правоохранительные органы за взлом и присвоение чужого имущества. Свидетели, что гараж перейдет мне после ее смерти есть, а также в завещании прописано, что все ее имущество достанется мне. Спасибо
, вопрос №4859209, Индира, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2013