Можно продать квартиру, полученную в собственность по дарению, без налогов?

Добрый день!

Собственность на квартиру получена в 2014 году 1/2 по завещанию + в 2015 году 1/2 по дарению. Кадастровая стоимость 5 млн. руб. Могу ли я продать эту квартиру в феврале 2016 года за 1 млн. руб., не смотря на то, что эта стоимость в договоре о купле-продаже (1 млн.)

07 февраля 2016, 15:46, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Дмитрий, здравствуйте!

Могу ли я продать эту квартиру в феврале 2016 года за 1 млн. руб.
Дмитрий

Да, можете. Кадастровая стоимость для расчета налогов применяется в отношении имущества, право собственности на которое возникло после 01.01.2016.

07 февраля 2016, 23:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Диана Окунева

Юрист, г. Коломна

Здравствуйте! Да, можете. Нормы об учете кадастровой стоимости квартиры для расчета налога при ее продаже применяются к недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016 г.

Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»
Статья 4
3. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

07 февраля 2016, 23:33

Похожие вопросы

Материнский капитал

Правомерен ли отказ опеки в продаже квартиры с использованием МСК при дарении доли в доме?

Здравствуйте. Продаем квартиру с использованием МСК. Доли выделены. Написали заявление в опеку на одобрение сделки. Хотим продать квартиру в областном центре и подарить 1/2 дома в районном центре + положить деньги на счет. Доля дарения в 16раз превышает долю мск в продаваемой квартире. Дом по оценке выше стоимостью, чем продаваемая квартира. Органы опеки хотят отказать. Правомерно ли это?

14 мая, 08:32, вопрос №4951944, Наталья, г. Люберцы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Тогда мы купили однокомнатую квартиру, а квартиру в деревянном доме решили продать

Добрый день. Жильцы деревянного многоквартирного дома два раза пытались признать его аварийным. Две организации дали отказы. Тогда мы купили однокомнатую квартиру, а квартиру в деревянном доме решили продать. Во время продажи, остальные жильцы деревянноно дома подали в третью организацию на признание аварийным. Со слов соседей, третья организация взялась признать дом аварийным. На каком этапе все сейчас мы не знаем. Подскажите, как нам понять, до какого момента можно продать квартиру, чтобы новый владелец в будущем получил квартиру, а не подал на нас в суд на аннулирование сделки?

13 мая, 13:12, вопрос №4951125, Марина, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, в какие сроки можно продать квартиру купленную по сертификату молодая семья?

13 мая, 08:20, вопрос №4950779, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить

можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить. а покупатель получает на нее права после моей смерти

12 мая, 20:48, вопрос №4950448, вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Что можно сделать чтобы не платить этот налог?

Здравствуйте. Я купил земельный участок за 12 млн 500.000 руб. , затем я продал этот земельный участок за такую же сумму. Кадастровая стоимость этого земельного участка составляет 86,5 млн руб. Теперь у меня возникает обязанность оплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 07. Что можно сделать чтобы не платить этот налог?

12 мая, 14:31, вопрос №4949992, Сергей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.