Как продать квартиру, если не все собственники согласны?

Здравствуйте!

и возможно ли продать квартиру без согласия третьего…
Яна

Нет, такое невозможно.

Вы можете продать только свои доли, и то сперва должны предложить третьему. А если он не согласится или не ответит в течение 30 дней доли можно продавать постороннему человеку.

Понятно при таком раскладе, цена будет существенно ниже.

Здравствуйте! Согласно ст.250 ГК РФ Преимущественное право покупки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан извемтить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила данной статьи приеняются также при отчуждении доли по договору мены. В связи с вышеизложенным советую Вам обратиться в нотариальную контору для правильного оформления извещения о продаже Ваших долей квартиры, в котором вы извещаете третьего дольщика квартиры о продаже Ваших долей, так как у него есть право преимущественной покупки. Если он не собирается у Вас выкупать доли, необходимо ему оформить отказ от права преимущественной покупки у нотариуса.