Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я обязать застройщика переделать вентиляцию?
Мы купили квартиру в 2014 году, в 2015 году перед приемом квартиры, у нас возник спор по поводу вентиляции. Она дует в квартиру, но нам предлагают открывать окно, в -40, чтобы квартира просыхала и не было конденсата на окнах. Могу ли я добиться чтобы застройщики могли сделать вентиляцию, чтобы она из квартиры, и не только при открытых окнах. И что для этого сделать.
Согласно ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч. 2). Вам надо провести строительно-техническую экспертизу и после этого только написать претензию Застройщику, в случае отказа удовлетворения претензии с иском в суд.