Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой договор нужно удостоверить у нотариуса, если продается квартира с долями у детей и им дарятся доли в другой квартире?
Здравствуйте! Продаю квартиру, в которой есть доли у моих детей. Одновременно с той сделкой бабушка будет дарить детям долю в своей квартире. Но там еще остаются доли у деда и у брата моего мужа (у них по 1/3). В опеке мне пояснили, что при отчуждении моей квартиры договор купли-продажи я должна буду удостоверить у нотариуса. А договор дарения тоже нужно удостоверять? Спасибо.
, Елена,
Дамир Хамитов
Так у Вас 2 договора.
1. Продаете, свою с долями детей.
2.Бабушка дарит детям доли в квартире.
Да, с Вашей Квартирой будет так.
ЕслиБабушка не придет сама, а также ее дед, в Рег. Палату, то да, придется регистрировать у нотариуса.
Кроме этого Вам нужно будет регистрировать у нотариуса,Согласие супруга дарителя на совершение безвозмездной сделки, в данном случае деда.
Надежнее, и меньше проблем будет, если Вы это всё сделаете у нотариуса. Хотя и не обязательно.
- Регистрация договора дарения доли в квартире
- Постановка на регистрационный учет права собственности на долю в квартире необходима для перехода этого права от дарителя к одаряемому лицу.
- Переход права на долю регистрируется после подачи гражданами, заключившими договор дарения, следующей документации:
- Паспорта участников дарственной.
- Заявление на регистрацию перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
- Заявление на регистрацию права собственности одаряемого гражданина на долю в квартире.
- Договор дарения.
- Доверенность, необходимая представителю стороны договора дарения. Следует отметить, что доверенность должна пройти через процедуру нотариального удостоверения.
- Свидетельство о регистрации права собственности дарителя.
- Выписка из домовой книги.
- Документы из БТИ, к которым относят поэтажный план здания, кадастровый паспорт и экспликацию, то есть приложение с данными о конструкции и характеристиками площадей помещения.
- Правоустанавливающие бумаги на недвижимое имущество.
- Согласие супруга дарителя на совершение безвозмездной сделки, которое необходимо официально заверить у нотариуса.
- Согласие родителей, опекунов или попечителей на сделку, если передача или отчуждение доли на квартиру осуществляется в отношении лица в возрасте от 14 до 18 лет.
Похожие вопросы
Как внести квартиры в реестр, чтобы не потерять?
В Донецке две квартиры. Одна из них принадлежит мне и дочери. Я ее получила на работе, когда дочь родилась. Через год после рождения дочери квартиру приватизировала ( собственность общая, без долей). Вторая квартира была куплена мной дочери и на нее зарегистрирована, когда ей было 19 лет. Обе квартиры оплачиваю всегда сама. Я гражданка России. Дочь гражданка Украины. Приехать не сможет- годовалый ребенок. Как внести квартиры в реестр, чтобы не потерять?
Возможен ли обмен долей детей из квартиры 1 в квартиру 2?
Доброго времени суток! В собственности имеется 2 квартиры - квартира 1 в Амурской области, в ипотеке с 3 долями несовершеннолетних детей ( всего 5 собственников- мы с мужем и дети), квартира 2 в г. Хабаровск без обременения, 2 собственника (я и муж). Возможен ли обмен долей детей из квартиры 1 в квартиру 2? Обе квартиры 3хкомнатные.
Могу ли я свою долю отдать за долги банку
У меня 1 комнатная квартира только моя собственность. И есть доля в квартире 1/2 , и 1/2 доля дяди. Могу ли я свою долю отдать за долги банку. У дяди другого жилья нет, продавать он не хочет. Я никак не могу продать или получить свою долю, он не хочет делить квартиру, что я могу сделать?
Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?
Здравствуйте, подскажите как лучше поступить в данной ситуации.
Квартира 1 - ипотека и собственность оформлены до брака на жену.
Муж во время брака по личной инициативе хочет внести средства, предоставленные ему родителями, в размере 50% от оставшегося долга и 50% от оставшихся процентов квартиры 1.
Квартира 2 - будет оформлена по семейной ипотеке на мужа и жену в браке.
Супруги хотят до брака заключить брачный договор.
Можно ли в нем прописать, что:
- доля жены в квартире 2 будет равна доли мужа в квартире 1 или необходимы точные числа долей/сумм?
- при разводе они могут совершить мену одной доли на другую и таким образом муж останется с полной долей в квартире 2, жена в квартире 1?
Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?
Если он лишен родительских прав?
Квартира муниципальная если муж будет приватизировать квартиру его несовершеннолетная дочь получит долю в квартире? Если он лишен родительских прав?