Как проверить правомерность пунктов договора купли-продажи с застройщиком?
Добрый вечер!хочу уточнить один момент,собираюсь покупать квартиру в многоэтажном жилом доме,дом еще не сдан,застройщик обещал сдачу в конце весны,были в офисе .смотрели договор.смутило несколько пунктов:
1.Категория земель,земли населенных пунктов,жилой дом,то есть как определить легально ли строится дом на данной земле?
2.Не написано точных сроков сдачи,пишут ориентировочно сдача будет 1 квартал 2016 г.
3.Договор кроме меня будут подписывать еще несколько человек Члены Кооператива,то есть на их решение в процессе никто не может претендовать,жена например или муж?
Спасибо)
, Евгения, г. Сочи
Да вы правы,фамилия застройщика там не фигурирует,еще там председателем является некий Ципурдей А.(с не очень хорошей репутацией)
Договор, чтобы себя обезопасить, лучше заключать с застройщиком. Иначе потом убытки не с кого будет требовать. Другой вопрос — смущает что срок сдачи не определен. А это важная часть договора. «Примерно» или «ориентировочно» это не срок. Потом не докажете, что Вам обещали 1 квартал 16 года. Обещали, но не смогли. Их право, судя из договора.