Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Приобретать ли недвижимость без свидетельства ГРП по договору купли-продажи?

Здравствуйте! Хочу приобрести коммерческую недвижимость (офисное помещение) на торгах по банкротству. У конкурсного управляющего нет свидетельства о ГРП. Есть только договор купли-продажи от 30.10.2007 г. на это помещение и техпаспорт. После покупки этой недвижимости смогу ли получить свидельство о ЕГРП и в дальнейшем реализовать помещение. Какие последствия могут быть если на недвижимость не оформлено право собственности? Спасибо.

31 января 2016, 14:55, Татьяна, г. Новосибирск

договор купли продажи недвижимости сделки с недвижимостью

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Татьяна.

А как он собирается продавать это имущество не зарегистрировав его на должника? как совокупность материалов?

31 января 2016, 15:06

Татьяна

Клиент, г. Новосибирск

не понятен вопрос...

31 января 2016, 16:16

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

не понятен вопрос…
Татьяна

Пока объект не зарегистрирован как недвижимость он недвижимостью не является и продаваться как недвижимость не может.

Если, это все таки недвижимость, но он не перерегистрирован с прошлого собственника то тем более нет оснований для его реализациии.

31 января 2016, 17:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Матвеенко

Юрист, п. Чертково

-могут быть проблемы т/к может оказаться что есть иной собственник- потребуйте актуальную выписку из реестра недвижимости. + если иного собственника не числится то оформить право собственности — можно путем подачи иска в суд — по идее это нужно требовать от организатора торгов что бы -дал решение суда о признании права собственности на объект торгов...

31 января 2016, 15:09

Сергей Матвеенко

Юрист, п. Чертково

ар.управляющие часто -стараются экономить и часто торгуют имуществом не имеющим 100% документов о праве/не хотят подавать в суд признавать право собственности, регистрировать т/к — расходы/ — покупая такое имущество рискуете что уже есть собственник .......

31 января 2016, 16:23

Татьяна

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. организатор уже не успеет. торги на публичном предложении. т.е. я заказываю выписку из ЕГРП, а если ее не будет, так как договор купли продажи не зарегистрирован, то там будет указан предыдущий собственник? исковая давность есть?

31 января 2016, 16:25

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте ситуация такая два года назад Был куплен автомобиль по договору купли-продажи вот спустя 2 года

Здравствуйте ситуация такая два года назад Был куплен автомобиль по договору купли-продажи вот спустя 2 года спустя Я его так и не переоформил не было возможности год спустя после того как я Его приобрёл на хозяина наложили арест на регистрационные действия Как быть что делать

22 февраля, 05:14, вопрос №4866302, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Купил машину с рук где хозяин не известно документы не переофорлял можно ли сделать хотя бы страховку без договора купли продажи

20 февраля, 14:55, вопрос №4864997, Сергей Михаилович Свинаренко, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи

проверьте договор ДКП составленный ДОМКЛИК. Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи.

20 февраля, 11:07, вопрос №4864820, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Или использовать договор мены?

Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать его невозможно. Сын предлагает хорошую квартиру, находящуюся у него в собственности, в обмен на 1/2 долю дома и участка дочери. Что нужно, чтобы получить разрешение опеки на сделку с недвижимостью? И возможно ли оформить не через договор купли-продажи, т.к будет налог 13% , а через договора дарения? Т.е сын дарит дочери квартиру, а она ему дарит 1/2 дома и участка. Или использовать договор мены? Заранее спасибо за ответ!

20 февраля, 09:04, вопрос №4864694, Юлия Луцкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения

Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения . ответчик уклоняется. Я могу обратиться суд о выселении ответчика

19 февраля, 17:23, вопрос №4864082, Шахбаз, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.