Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа квартиры с внесением задатка
Здравствуйте!У меня такая проблема.Я продаю квартиру,оформили и подписали договор.Сдали документы в юстицию.Получили задаток,это прописано в договоре.Скоро забирать документы.И вдруг мне звонит покупатель,и говорит что я должна оплатить ей ремонт электропроводки,хотя перед заключением договора я ей показывала все проблемы и она была согласна.А сейчас говорит,чтобы вернули деньги ,и за документами в юстицию не собирается.Что делать?Как поступить?Я бы вернула ей деньги,но я купила дом в рассрочку,и деньги отдала.А я мать одиночка с тремя детьми.
Добрый день, Татьяна.
Вы получили не всю сумму в договоре? и при этом переоформили право собственности на покупателя?
Дождитесь выхода документов с регистрации и скажите покупателю, что договор расторгать отказываетесь, деньги не вернете.
Ну а далее надо смотреть, что написано в договоре и акте про качество. Теоретически, если будет установлено, что за недостатки помещения несете ответственность вы, покупатель может потребовать:
— соразмерного уменьшения покупной цены;
— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
То есть максимум — это оплатить ремонт проводки.
То, что вы недополучили деньги, конечно, плохо. Возможно, придется их через суд теперь взыскивать.
Нет не всю.Она ещё хотела оформить мат.кап.,и рассрочка на оставшуюся сумму.Получается ипотека в силу закона.В договоре всё прописано.