8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Купля-продажа квартиры с внесением задатка

Здравствуйте!У меня такая проблема.Я продаю квартиру,оформили и подписали договор.Сдали документы в юстицию.Получили задаток,это прописано в договоре.Скоро забирать документы.И вдруг мне звонит покупатель,и говорит что я должна оплатить ей ремонт электропроводки,хотя перед заключением договора я ей показывала все проблемы и она была согласна.А сейчас говорит,чтобы вернули деньги ,и за документами в юстицию не собирается.Что делать?Как поступить?Я бы вернула ей деньги,но я купила дом в рассрочку,и деньги отдала.А я мать одиночка с тремя детьми.

, Татьяна, г. Новосибирск
мать одиночкапродажа квартиры

Добрый день, Татьяна.

Вы получили не всю сумму в договоре? и при этом переоформили право собственности на покупателя?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Новосибирск

Нет не всю.Она ещё хотела оформить мат.кап.,и рассрочка на оставшуюся сумму.Получается ипотека в силу закона.В договоре всё прописано.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дождитесь выхода документов с регистрации и скажите покупателю, что договор расторгать отказываетесь, деньги не вернете.

Ну а далее надо смотреть, что написано в договоре и акте про качество. Теоретически, если будет установлено, что за недостатки помещения несете ответственность вы, покупатель может потребовать:

— соразмерного уменьшения покупной цены;
— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

То есть максимум — это оплатить ремонт проводки.

То, что вы недополучили деньги, конечно, плохо. Возможно, придется их через суд теперь взыскивать.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Новосибирск

Дело в том,что я так скинула цену на 100000,и продала практически за копейки за 550т.р. Спасибо большое ,что откликнулись на мой вопрос!

Похожие вопросы
Наследство
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?
Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование
, вопрос №5006559, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Что лучше оформить для передачи дома от матери к дочери: дарение, куплю-продажу или завещание?
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой отчим оформлял куплю продажу дома на меня. Но тк я получала пособия на ребенка мне нельзя было иметь два объекта недвижимости. И я оформила дарственную на маму. Вот теперь вопрос стоит в том что мама хочет дом переписать на меня чтобы дети супруга не претендовали в случае чего. Что лучше сделать куплю продажу, завещание или дарственную? Что дешевле? И требуется ли согласия супруга на договор купли продажи или дарственной. Ведь дом был подарен хоть и в браке. И если мама составит завещание то вроде как читала что если дом был подарен то это ее личная собственность и никто не может оспорить завещание
, вопрос №5006457, Ольга, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?
Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?
, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Посмотрите, пожалуйста, договор купли-продажи квартиры
Здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста, договор купли-продажи квартиры. Я - покупатель. Все ли в договоре учтено?
, вопрос №5005557, Alla, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что значит, если в выписке ЕГРН указаны предыдущие собственники?
Здравствуйте, хотим купить квартиру, по договору купли продажи, продавец купил эту квартиру в 23 году у 3 продавцов , у каждого по 1/3 доли в квартире, в выписке от сегодня продавец и три предыдущих пподавца у которых он покупал квартиру указаны как правообладатели, что это значит и стоит ли покупать
, вопрос №5003159, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.10.2016