8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как признать договор займа безденежным, если покупатель участка принудил собственника к подписанию?

Наша семья организовала ферму.На территории этой фермы был мясоперерабатывающий цех. Документы (зелёнки) были только на этот цех и землю под цехом.Остальная территория не принадлежала никому,т.е. городскому округу, который не претендовал на неё. Цех и землю мы оформили на вторую жену моего отца.Мой муж решил продать действующую ферму. Нашелся покупатель, который обещал купить ферму за 8 мл.руб, жена отца попросила 3,5мл. руб. чтоб переоформить документы на покупателя.Покупатель знал, что остальная земля, временные постройки находятся не в собственности и вроде бы его все устраивало. Он отдает деньги 3,5 мл. руб. моему мужу, который передает деньги жене отца.Мужу пишет расписку что деньги получила,Она приезжает в рег. палате оформляется договор купли прдажи недвижимости и земли под ней, соответственно пишет в рег.палате расписку о том что деньги получила. Человек, который приобрел недвижимость через семь дней заявляет о том, что сделка не вступила в силу, так как администрация имеет приоритет по покупке земли сельхоз. назначения, вроде 176ст. он с помощью угроз заставляет моего мужа подписать договор займа, т.к. мы мошенники и хотели якобы его швыронуть на деньги.Под давлением он соглашаеться подписать договор займа. по которому предусмотрены % ежемесячные.В итоге мы первый месяц проплатили ему % по счету, правда от фирмы, но указали за что платим.Эатем узнаем что сделка все таки была завершена как и полагалась в течении 10 дней.Мы звоним этому человеку и предупреждаем что больше ни за что платить не будем он появляеться через месяц и выгоняет нас с фермы без остатка денег, оборудования, животных.наших вещей.Мы подаем в суд о признании договора займа безденежным , но проиграли. Сейчас хотим подать апиляцию, помогите, что можно сделать.Понимаем сейчас что это был рейд орский захват, но как с этим бороться.Полиция на момент захвата никак не реагировала.Есть договор займа, есть расписка в получении денег, есть расписка в отказе платить по договору займа.В договоре не указано каким имуществом рискует заемщик и нет акта приемки передачи, описания имущества

Показать полностью
  • Договор займа лист2 005
    .jpg
  • Договор займа лист 1 005
    .jpg
  • копия искового заявления Садовнико~
    .jpg
  • Образец договор купли продажи лист2 005
    .jpg
  • Образец Договор купли-продажи лист1 005
    .jpg
  • Отказ на возбуждение по заявлению о~
    .jpg
  • Расписка Садовникова об отказе в вы~
    .jpg
  • Решение по суду Льва лист 1005
    .jpg
  • Решение по суду Льва лист 2005
    .jpg
  • Решение по суду Льва лист 3005
    .jpg
  • Решение по суду Льва лист 4005
    .jpg
  • Решение по суду Льва лист 5005
    .jpg
  • Решение по суду Льва лист 6005
    .jpg
, Мария, г. Миасс
договор займа

Добрый день, Мария!

На каком основании Вас выгнали? Согласно договору купли-продажи фермы указана сумма размером в 8 млн. руб.? Нужно знакомиться с документами. С договором купли-продажи. С договором займа. Судя по Вашему изложению проблемы, совершены незаконные действия.

Чтобы разобраться как я могу Вам помочь, нужно ознакомиться с документами. У вас есть возможность прикрепить документы?

Если Вам интересно решение проблемы, то есть возможность общения в чате.

Желаю успехов во всех ваших начинаниях!

С уважением,

Адвокат г. Москвы
Хуснутдинова Эльмира Равилевна

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Миасс

Здравствуйте Эльмира Равилевна! По поводу договора сумма в договоре была 3,5мл. Это доля жены отца, а все остальное должны были оформить по другому договору.Покупатель воспользовался тем, что у нас больше ни на что нет зеленок и выставил нас присвоив личные вещи, оборудование, животных ну и постройки( их можно было как строй материал продать)Пользуясь так же тем, что мы не смогли оформить землю городского округа где были постройки в собственность.Я думаю, что мы утонули.Спасибо ВАм большое хотя бы за теплый ответ.Правды нет... Жаль.

Эльмира Хуснутдинова
Эльмира Хуснутдинова
Адвокат, г. Москва

Мария, это не так! Я считаю, что Вы рано сдаетесь? Бороться можно. просто нужно изучить документы. У Вас когда суд был?.. Просто нужно понимать пропущены сроки или нет.

Шансы на защиту интересов есть всегда.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как обжаловать отказ банка в возврате страховки при досрочном погашении кредита?
Совкомбанк отказал в возврате страховки при досрочном погашении кредита с формулировкой: Согласно 2.4. ст. 7 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» Договор страхования считается заключенным в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), если в зависимости от заключения заемщиком такого договора страхования кредитором предлагаются разные условия договора потребительского кредита (займа), в том числе в части срока возврата потребительского кредита (займа) и (или) полной стоимости потребительского кредита (займа), в части процентной ставки и иных платежей, включаемых в расчет полной стоимости потребительского кредита (займа), либо если выгодоприобретателем по договору страхования является кредитор, получающий страховую выплату в случае невозможности исполнения заемщиком обязательств по договору потребительского кредита (займа), и страховая сумма по договору страхования подлежит пересчету соразмерно задолженности по договору потребительского кредита (займа). Из приведенного пункта следует, что договор страхования, заключенный в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), должен соответствовать перечисленным в Федеральном законе критериям. Вместе с тем, программа «Вернется Больше» не влияет на условия кредитного договора, Банк не является выгодоприобретателем по договору страхования, размеры страховой суммы установлены при заключении договора страхования, и не подлежат пересчету соразмерно задолженности по кредитному договору, в связи с чем она не является заключенной в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа). На основании изложенного сумма ранее оплаченных взносов возврату не подлежит. Как правильно составить обращение Финансовому уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг
, вопрос №5022009, Валерия, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли отказаться от подписания акта приема-передачи по ДДУ при наличии недостатков?
Застройщик в договоре ДДУ прописывает , что дольщик вправе отказаться от подписания акта приема-передачи, только в том случае, если недостатки являются существенными, далее пункт о том, что стороны признают тот факт, что получение застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости подтверждает завершение стр-ва и отсутствие при создании объекта каких-либо существенных недостатков.(т.е.по сути получено разрешение=нет существенных недостатков =обязательство подписания акта) При наличии несущественных недостатков "..подлежат устранению Застройщиком в рамках гарантийного срока Объекта, указанного в разделе 5 настоящего договора, после передачи Объекта Участнику в соответствии с условиями настоящего договора.Гарантийный срок 3 года. Означает ли это, что дольщику придется ждать исправлений дефектов указанных в акте приема передачи в течение 3х лет?
, вопрос №5021764, Ирина, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как признать право на 1/2 домовладения за супругом при разводе, если земельный участок принадлежал другому супругу до брака, а в браке на участке супругами совместно был построен дом
как признать право на 1/2 домовладения за супругом при разводе, если земельный участок принадлежал другому супругу до брака, а в браке на участке супругами совместно был построен дом
, вопрос №5019915, Евгений Михайлович, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Нужно ли предупреждать собственника о выезде, если срок договора найма истекает?
Здравствуйте! Вопрос по договору найма жилого помещения - нужно ли предупреждать собственника о выезде , если срок договора истекает , но в договоре прописано предупреждение за 30 дней
, вопрос №5019060, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как снизить размер процентов по договору займа в МК Капиталина через суд?
мне нужно составить иск в суд на МК КАПИТАЛИНА. в нем обозначить, что прошу снизить размер процентов по договору займа от 04.02.2026 между мной и ООО МК "Капиталина" на сумму 9 000 рублей на основании ст. 333 ГК РФ. По состоянию на 05.08.2026 сумма к возврату составляет 20 700 рублей, что более чем вдвое превышает сумму основного долга. Начисленные проценты чрезмерно завышены и несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Прошу пересчитать задолженность и снизить проценты до разумных пределов
, вопрос №5017358, Владислав, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.10.2016