Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли договор аренды офиса, если директор фирмы является арендодателем?
Могу ли я одновременно подписать договор аренды офиса и со стороны арендодателя (офис находится в моей собственности) и со стороны арендатора (я также являюсь директором фирмы, которая арендует офис)? Не является ли это нарушением законодательства?
, Владимир, г. Челябинск
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Владимир!
Вы пишете:
«Могу ли я одновременно подписать договор аренды офиса и со стороны арендодателя (офис находится в моей собственности) и со стороны арендатора (я также являюсь директором фирмы, которая арендует офис)? Не является ли это нарушением законодательства?»
Действующие нормы ГК РФ не предусматривают возможность заключения договора аренды имущества или купли-продажи с самим собой. Нельзя самому себе передавать во временное пользование (в аренду) или продать имущество. Это нонсенс (бессмыслица). Только непонятно, для чего это Вам нужно?
Похожие вопросы
Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель?
Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель ? В течении первых 6 месяцев именно !!
Наследство натворильно оформлено, и у него 3 наследника с разными долями. Один из наследников хочет получать выплату, другие два против (и хотят чтобы средства уходили на спец счет)
Как поступать арендатору, когда есть конфликтная ситуация у наследников между собой ?
Подскажите, правомерно ли это?
Мы с супругой подали заявление о расторжении брака по обоюдному согласию не имея общих детей в ЗАГС. После подачи заявления ЗАГС выдал нам уведомления о принятии заявления, а также оригинал свидетельства о браке выдал супруге. Сотрудник сообщил, что либо супруга должна прийти в назначенный день со свидетельством, либо я. Если я приеду без свидетельства брак не расторгнут. Подскажите, правомерно ли это? Как защитить свои права в день расторжения брака, если супруга не придет и не отдаст мне свидетельство, на что ссылаться?
Правомерно ли УК требует сбор денег с собственников дома на ремонт этих блоков?
Здравствуйте! В июне 2023г у нас сломался грузовой лифт (пассажирский на 400кг действует), причина - перегорели 2 блока частотных преобразователей. Стоимость ремонта нам насчитали 86 тыс. Перерасчета за неиспользование второго лифта не было сделано. Правомерно ли УК требует сбор денег с собственников дома на ремонт этих блоков? В подъезде 10 этажей, 80 квартир., без второго лифта тяжко.
Здравствуйте, правомерны ли действия командира в/ч, который отправил ветерана боевых действий, участника СВО, повторно на СВО?
Здравствуйте,правомерны ли действия командира в/ч,который отправил ветерана боевых действий,участника СВО,повторно на СВО?
И правомерный ли подобный отказ?
Добрый день, мы хотим устроить своего ребенка в школу в первый класс, но столкнулись с определенными проблемами.
1. У нас временная регистрация на территории школы (сделали у родственников, фактически там не проживаем).
2. Отправили заявление через госуслуги в школу, здесь все нормально.
3. Связались назначили время подачи заявления, пришли подавать документы, но нам отказали, так как у нас временная регистрация.
4. Мы прочитали, что здесь нарушают наши права, просили отказ принять заявление, но в итоге никто ничего не дал. При этом стали угрожать, что придут с милицией проверять действительно там живем или нет.
Говорят приходить 6-7 июля, типа когда все по прописке пройдут.
Встречался с директоров, та же ситуация в целом, по сути отмораживается и жалуется, что ему нужно в первую очередь принять тех кто по постоянно прописке, а потом только по временной будет принимать если места останутся.
Собственно боимся, что мест не останется и вроде бы по закону у нас все впорядке. В связи с этим у нас 2 вопроса:
1. Как нам действовать, чтобы все же заявление приняли? И правомерный ли подобный отказ?
2. Могут ли они прийти проверить действительно мы там живем или нет, а если даже увидят, что там не проживаем, может ли это как-то повлиять? И что реально они могут сделать в этом плане и могут ли. В законе ничего не нашел по поводу того, что если не проживать по временной прописке и при этом подавать заявление в школу.
Для чего это нужно: фирме, которой я руковожу, нужен офис. Его нужно у кого-то арендовать. В то же время у меня (физического лица) есть в собственности как раз подходящий офис.
Уточнение клиента
«Для чего это нужно: фирме, которой я руковожу, нужен офис. Его нужно у кого-то арендовать. В то же время у меня (физического лица) есть в собственности как раз подходящий офис».
Непонятно, почему же непременно надо «у кого-то» арендовать, если у Вас, как у физического лица, имеется подходящее для этого помещение. Проще и логичнее обратиться в администрацию поселения с просьбой присвоить Вашему помещению отдельный адрес в целях размещения в нем своего офиса, если адрес этот отсутствует.
Очень многие при строительстве для себя жилого дома, имея намерение в будущем заниматься предпринимательской деятельностью, рядом пристраивают нежилое помещение, например, для магазина, офиса и пр. Зарегистрировав предпринимательскую деятельность, они переводят земельный участок под этим помещением в статус коммерческий, само помещение регистрируют для использования в коммерческих целях, администрация поселения по просьбе собственника присваивает этому помещению отдельный адрес и все проблемы решены. Это и законно, и логично. Если нежилое помещение не зарегистрировано для использования в коммерческих целях, его нельзя передавать в аренду для этих целей ни самому себе, ни кому-либо другому.