Как продать долю в квартире с максимальной выгодой?
Здравствуйте,у меня вопрос такой-я хочу продать 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме,какие варианты есть куда бы я мог обратиться что бы продать побыстрее?
, Анатолий, г. Старый Оскол
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
А какие организации спецализируются на выкупе недвижимости?
Добрый день. Продать Вы можете любую долю в праве собственности. Для этого нужно подписать с покупателем договор купле-продажи и зарегистрировать его в органе осуществляющем регистрацию сделок с недвижимостью.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Анатолий!
Второй собственник имеет приоритетное право на покупку вашей доли, для чего ему должно быть направлено соответствующее предложение, срок для выкупа — не меньше 1 месяца (меньше возможно только, если он согласится купить долю до истечения этого срока).
Если же второй собственник откажется либо никак не отреагирует в течение 1 месяца, вы вправе продать долю постороннему лицу. В этом случае обязательно нотариальное оформление сделки (это правило действует с этого года).
Предложение о покупке доли, которое вы направите второму собственнику, можно также оформить у нотариуса.
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире, если нотариальное согласие было оформлено ранее?
Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, в 2019 году было оформлено нотариальное согласие о продаже доле в квартире второму собственнику, но доля так и не была выкуплена, сейчас встает вопрос опять о продаже доле, какие действия необходимо предпринять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть с долгом по капитальному ремонту после дарения 1/7 доли квартиры?
Был собственником 1/7 доли квартиры . После развода я не имел к этой квартире отношения. Спустя 10 лет после развода оформил дарственную этой доли квартиры своей дочери в момент её совершеннолетия. Все эти годы накапливались долги за капитальный ремонт. Теперь весь долг по капитальному ремонту достиг 50 тыс. Звонят из росдолг. Что посоветуете делать? В квартире никто не живёт, ключи у бывшей жены и детей от неё есть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без определения порядка пользования?
Здравствуйте, могу я продать долю в квартире без определения порядка пользования. Одобрит нотариус такую сделку
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли россиянину продать или подарить квартиру в Литве?
Возможно ли сейчас россиянину продать свою квартиру в Литве? Или оформить дарственную?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли заставить продать квартиру целиком при наличии долей в наследстве?
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте.
Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10.
На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет.
На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости.
Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка.
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд
-что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну.
Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам.
Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10)
Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.