Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда цокольного помещения в жилом доме
Добрый день.
Хотим арендовать цокольное помещение в жилом доме. Человек, который сдает, говорит , что он хозяин, но договор аренды с нами заключить не может, т.к. у него самого еще нет документов на это помещение. Говорит что этот дом не принадлежит ни жеку, ни осмд. Какие должны быть документы у арендодателя на это помещение? Может ли он являться хозяином? И с кем нам нужно заключить договор аренды?
Так же в помещении не установлена ни пожарная сигнализация, ни охрана. На ком лежит ответственность за это?
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Пока не предоставит свидетельство о праве собственности он не будет являться надлежащим Арендодателем. Охранная и пожарная сигнализация может быть установлена Арендатором или Арендодателем. В договоре аренды об этом должно быть указано.