Как определяется размер выплат от СК после ДТП, если машина 2002 года выпуска?

Здравствуйте. Мы с мамой хотим купить квартиру в ипотеку. Мне 33 года, есть сын, 4 года. Еще есть официальный брак, но с мужем не живем вместе. Отношения нормальные и не хотелось бы их портить. Но вместе уже не сойдемся. Маме 60 лет, сейчас живем вместе. И я и она работаем официально, но зарплата небольшая, чтобы брать ипотеку на одного, но будет более менее, если выступать в качестве созаемщиков. Беспокоит, будет ли принадлежать часть квартиры мужу, если будет развод? И как сделать, чтобы этого не было? Может быть оформить квартиру на маму? И дадут ли ей ипотеку, если ей 60 лет?

В 2023 году я закончила медицинский колледж по специальности лечебное дело, устроилась на станцию скорой медицинской помощи и получила компенсационную выплату для специалистов, работающих на селе в размере 500тыс рублей, по договору, если я не отработаю 5 лет, то должна буду вернуть деньги пропрционально отработанному сроку, на данный момент я отработала 9 месяцев. Хочу уволиться и вернуть деньги. Хочу устроиться на фельдшерско акушерский пункт, смогу ли я в таком случае рассчитывать на выплату согласно новому приказу от 5 февраля 2024 года № 35н. Не повлияет ли то, что я уже получала выплату и отказалась от нее.