8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда подать жалобу, если УК неправомерно заблокировала доступ в паркинг?

Добрый вечер. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

УК заблокировала собственникам доступ в подземный паркинг, мотивируя это тем, что существует задолженность по оплате. В паркинге заблокированы автомобили. Задолженность действительно существует, поясню почему. Почти на 2 месяца Мосэнергосбыт приостановил подачу электроэнергии в паркинг по причине образовавшейся задолженности, есть соответствующее письмо, УК попросту не оплачивала счета. В паркинге в период март-апрель 2015 года отсутствовало электричество, не было охраны, но платежки собственникам выставлялись исправно. Далее мной было написано заявление на перерасчет 1-С от 16.06.2015, письменного ответа не последовало, перерасчет не производился, но по телефону юрист управляющей компании резюмировала, что в перерасчете отказано. Было принято решение не оплачивать данный период, все остальные платежи производились в срок.

Далее УК устанавливает автоматические ворота, с собственниками данные действия не согласовывались, выдает электронные ключи и если существует хоть какая-то задолженность, попросту их блокирует. Нет ни решения суда, никаких других законных оснований на подобные действия, произвол чистой воды.

Я лишена возможности пользоваться транспортным средством. Мною было написано заявление в дежурную часть, его передадут участковому. Зарегистрирована заявка в журнале регистрации у диспетчера УК по поводу неработающего электронного ключа.

Подскажите, пожалуйста, куда еще можно обратиться. Договор на обслуживание паркинга с УК я не заключала.

Показать полностью
  • IMG_20160123_145100
    .jpg
Уточнение от клиента

Спасибо огромное. Суд это очень длительный процесс, может длиться месяцами, автомобиль для меня средство передвижения. В прокуратуру заявление обязательно напишу, может ли как-то повлиять участковый? Заявление в полицию написала. Как будет реагировать прокуратура в подобном случае?

, Ирина, г. Москва
Андрей Безлепкин
Андрей Безлепкин
Юрист

Здравствуйте Ирина

В данном случае гаражное помещение является общей долевой собственностью жильцов дома. УК является компанией, которую собственники наняли для управления своим имуществом. При этом, УК не может диктовать собственникам условия пользования имуществом.

УК не имеет права ограничить вас в пользовании вашем же имуществом.

Вы можете обратиться с иском в суд к УК об устранении препятствий в пользовании имуществом, а также потребовать возмещения вреда, который был причинен, как имущественного, так и морального.

Кроме того, в действиях УК содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» (штраф до 500 р.)

Необходимо подать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В суде доказывать, что представители УК не дают Вам пользоваться гаражом, для чего потребуется соответствующая подготовка. Напишите на имя директора УК заявление с требованием устранить препятствия в пользовании гаражом, с угрозой написать заявление в правоохранительные органы и дождитесь ответа.
По самоуправству заявление в прокуратуру.

Задолженность УК должна взыскивать в законном порядке, т.е. через суд.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Добрый день, вопрос такой как заморозить исполнительное производство, если подана апеляционная жалоба?
Добрый день , вопрос такой как заморозить исполнительное производство , если подана апеляционная жалоба?
, вопрос №4075249, Изабелла, г. Москва
Исполнительное производство
Долг был 395000, на счете около 200000 ( куда-то исчезли) как разблокировать счет?
Здравствуйте, у меня заблокирован счет в банке, работник банка говорит мне номер исполнительного производства и дату. Я прихожу к приставам они говорят такого производства на вас нет и не чем не можем помочь. У меня имелись задолженности по кредитам, и были другие производства у приставов но сейчас у приставов нет на меня производств. Долг был 395000, на счете около 200000 ( куда-то исчезли) как разблокировать счет?
, вопрос №4074974, Владимир, г. Кемерово
Защита прав призывников
Куда можно обратиться с жалобой и вывезти его в Россию
Здравствуйте. Мой родственик стал участником СВО и получил осколочное ранение в области лёгкого. Его отказались вывозить в Россию на операцию. Куда можно обратиться с жалобой и вывезти его в Россию. Потрму что это не есть хорошо
, вопрос №4074783, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
Работодатель объявил на собрании о заработной плате одного сотрудника, имел ли он право разглашать эту информацию, куда можно подать жалобу
Работодатель объявил на собрании о заработной плате одного сотрудника, имел ли он право разглашать эту информацию, куда можно подать жалобу.
, вопрос №4074572, Лариса, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Могу ли я при таком поведении подать жалобу в трудовую инспекцию?
Добрый день! Работодатель проявил инициативу по моему увольнению, мотивируя это тем, что я больше не отвечаю темпам компании, он не видит достаточной вовлеченности в процессы, и мой темперамент не подходит компании. Помимо этого, в качестве аргументации приводились примеры моих якобы оплошностей, с которыми не согласна. При этом работодатель склонял меня к подписанию заявления по собственному желанию, на что получил отказ. Мной не нарушались никакие законы или пункты договора или должностной инструкции, и свою работу я выполняла добросовестно, проявляя много инициативы, в доказательство я могу предоставить скрины переписок из почты и рабочих задач. При нашем следующем разговоре я хочу предложить расторгнуть договор по соглашению сторон с выплатой мне компенсации + всех полагающихся выплат (за отработанные часы и компенсацию отпускных). Но я более чем уверена, что работодатель сочтет это невыгодным для себя и будет эмоционально давить и склонять к другим вариантам, хотя инициатива увольнения происходит с его стороны. Из возможных вариантов, которые он предложит и уже частично озвучивал на нашем последнем разговоре - вопрос уйдет к высшему руководству и меня вернут в офис по удобному им графику (я работаю на гибридном графике). Отмечу, что в доп соглашении к моему трудовому договору указано, что свои обязанности я могу исполнять как в офисе, так и в любом другом месте. При этом работодатель перед новым годом нарушил мои права, вынудив выйти в офис на период подготовки к новому году, аргументируя это тем, что вопросы согласования руководство практически неспособно решать удаленно (сейчас же эта ситуация приводится как пример некачественного выполнения моей работы, хотя в процесс были вовлечены и другие сотрудники и отделы). При всём при этом нет никакого локального акта, который описывал, как именно нужно согласовывать вопросы бюджета и прочие вопросы с руководством. То есть компании не предоставив чёткой информации о том, как согласовывается тот или иной вопрос, делает меня виноватой в том, что я сделала это не так, как нужно (а как нужно никто не предупреждал). Всё это выглядит так, что новые сотрудники компании, включая моего руководителя и HR, хотят уволить меня по собственному, на выгодных им условиях, потому что я неугодный сотрудник. И сделали они то сразу после того, как я завершила один очень крупный и важный проект, выполнив огромное количество задач. В данной ситуации работодатель ведет себя непорядочно, приводя нерелевантные аргументы и эмоционально манипулируя. Я бы хотела получить консультацию, чтобы более хорошо знать свои права и возможные риски, и продумать максимальное количество вариантов развития переговоров. После столь неприятной ситуации оставаться в компании я не хочу, но считаю справедливым получить компенсацию в размере минимум двух окладов, чтобы не остаться ни с чем. Оформление в компании официальное, зп полностью белая. Я проработала в компании 1 год и 1 полный месяц на данный момент. Мои основные вопросы: 1. Как работодатель может уклоняться от расторжения договора по соглашению сторон и выплаты компенсации? 2. Имеет ли он право самовольно изменять мой график и условия труда, делая пребывание на рабочем месте некомфортным, когда в доп соглашении к договору чётко прописана возможность работать удаленно и гибкое начало рабочего дня? 3. Если работодатель не пойдет навстречу, уместно ли будет упомянуть о том, что меня склонили к выходу в офис, несмотря на условия договора, и что в насыщенные дни приходилось работать дольше 8 часов без дополнительных выплат? Могу ли я при таком поведении подать жалобу в трудовую инспекцию? 4. Правомерно ли просить компенсацию в размере двух окладов (без учета оплаты фактически отработанного времени и отпускных)? Буду благодарна, если приведете конкретные статьи и пункты ТК РФ, подходящие под мою ситуацию. Спасибо!
, вопрос №4074368, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 07.11.2016