8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли дочь отказываться от предлагаемых вариантов, и как долго, и соблюдается ли в этом случае положение о том, что несовершеннолетним детям должна быть выделена равноценная жилплощадь?

Добрый вечер! Ситуация такая: моя сестра является единоличной собственницей трехкомнатной квартиры в Москве, квартира приватизирована на нее одну. У нее есть дочь, которая вышла замуж, и родила двоих детей. Дети несовершеннолетние. Отношения с зятем и дочерью ужасные. Она думает о разъезде с семьей дочери, т.е. "обменять" эту квартиру на двухкомнатную для семьи дочери, и однокомнатную для себя.

, Марина, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

По действующему закону она вправе и не предоставлять дочери и внукам жилье, т.к. собственницей является единоличной. Она имеет право выписать их через суд. Но правда в выписке несовершеннолетних суд может отказать. Ст. 31 ч. 4 ЖК РФ

1
0
1
0

Да, согласна, надо знать когда в этой квартире была зарегистрирована дочь, не отказывалась ли она от участия в приватизации. Если отказалась от приватизации, то тогда выписать её нельзя.

1
0
1
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Марина. Не могу согласиться с коллегой. Если квартира была приватизирована, а дочь на тот момент отказалась от приватизации, у нее имеется право постоянного пользования жильем. С одной стороны, мать не обязана ей ничего покупать, с другой — обязана предоставить возможность проживать в этой квартире. Об остальном нужно договариваться. Закон не регламентирует количество отказов. Дочь, хочет — переезжает, не хочет — не переезжает.

Если мать покупала квартиру, она вообще имеет право всех выселить в судебном порядке. А подав иск о выселении она получит реальный механизм договариваться — что она им купит. Ведь если не договорятся, суд их просто выселит на улицу.

Не согласна и с выводом о невозможности выселения детей. Не надо путать обязанности родителей с обязанностями бабушек и дедушек. Родители оюязаны обеспечивать своих детей местом для проживания, бабушки — не обязаны.

Да и иск, кстати, вовсе не о «выписке», а о признании их права пользования жильем прекращенным и выселении. Существенная, на мой взгляд, разница.

3
0
3
0

Это очень просто. Человек, проживающий на момент приватизации по договору социального найма и отказавшийся от участия приватизации (т.е. от приобретения жилья в собственность), право социального найма не утрачивает. Оно никуда не может деться только потому, что член семьи нанимателя не захотел стать собственником. Он же отказался от права собственности, а не от права пользования (проживания).

Но в таком случае вы ее, действительно, выселить не сможете. Продать можете квартиру, но в договоре обязаны указать, что право собственности обременено правом постоянного пользования вашей дочери.

И покупатель также будет обязан предоставить ей возможность проживания в квартире.

Но для меня более странно другое — как несовершеннолетняя осталась без приватизации?

1
0
1
0
Екатерина Харитонова
Екатерина Харитонова
Юрист, Майли-Сай

Согласна со всеми вышеперечисленными мнениями. В случае если квартира приватизирована а Ваша дочь была против приватизации она имеет право проживать в ней столько- сколько захочет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Административное право
У меня вопрос: можно ли их сдать без документов ОПЕРИРУЯ тем что у меня есть видео как я гулял с собакой по лесу и нашел два рельса
Обнаружил в лесу давно разобранный ЖД путь который разобран на много километров, на этом пути лежит два рельса. Я понимаю что нужны документы что бы их сдать на металл и документов у меня естественно нет. У меня вопрос: можно ли их сдать без документов ОПЕРИРУЯ тем что у меня есть видео как я гулял с собакой по лесу и нашел два рельса. Как мне их сдать и можно ли это сделать официально с помощью того же видео что я не ворую их и не тащу со склада - 50 лет уже там нет дороги и ничего - пути демонтированы. Подскажите пожалуйста! Фото рельс прилагаю.
, вопрос №4094397, Алексей, г. Москва
Военное право
Здравствуйте меня зовут Роман нахожусь на СВО у меня ребенок инвалид детства сейчас ему 19 лет если я стану его опекуном смогу ли я расторгнуть контракт с МО РФ и что для этого нужно спасибо
Здравствуйте меня зовут Роман нахожусь на СВО у меня ребенок инвалид детства сейчас ему 19 лет если я стану его опекуном смогу ли я расторгнуть контракт с МО РФ и что для этого нужно спасибо.
, вопрос №4094075, Роман, г. Москва
1000 ₽
ЖКХ
Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Осенью 2023 г. на нашем стоянке третьего этажа пятиэтажного дома, появился новый собственник квартиры, который активно и основательно начал делать у себя ремонт квартиры, так же он решил поменять на стояке трубу по холодному водоснабжению, написав в УК, что у нее труба в аварийном состоянии, все бы хорошо, так она не хочет, чтобы стыки труб прохо по ее квартире и она уже несколько месяцев "нагибает" всех других собственников квартир на стояке, чтобы они согласились то же поменять, ладно, все согласны, но только, чтобы поменяли всем полностью, вплоть с ответвлением труб до первых вентилей самих квартир, подве квартиры на каждом этаже (всего 10 кв.), приходил управляющий, смотрел и сказал, что на моем первом этаже поменять пол трубы от второго этажа до отводящих труб в мою и соседнюю комнату. Но трубы последний раз меняли, примерно, в 2004 году, если не раньше, и как возможно кусок пластика насадить на кусок ржавой трубы! Я так не хочу! 15 апреля сего года я написала заявление, чтобы провели у меня проверку состояния труб и составили акт проверки, пока жду, но завтра управляющий пригрозил тем, кто не предоставит допуск к трубам (самостоятельно снять унитаз и бачок), чтобы поменять, он составляет акт и подает в суд. Дело в том, что мне он сказал, что ремонт будет проводиться в счёт текущего, но я тут узнала от старого по дому, что у нас на сегодняшний день на текущем счёте нет денег, мы еще должны какую-то сумму за работы. Но если у меня сухо, может ли управляющий меня обязать поменять трубы, да еще куском? А еще в ГИС ЖКХ я узнала, что в нашем доме, в период с 2023 по дека 2025 г. в плане капремонта замена труб холодного водоснабжения, труб водоотведения. Как мне быть в данной ситуации? И может ли по своему желанию, собственник через суд заставить сейчас обязать других собственников поменять трубы, даже, если у нас не текут они, как у неё?
, вопрос №4091496, Ирина, г. Москва
Наследство
Ни чего нет страшного, что он придет получить наследство намного позже, чем через 6 месяцев?
Здравствуйте. Родственник вступил в наследство ( был у нотариуса), до того как его оправляют на сво. Он сейчас на тренировках и его не выпускают. Отправят на пол года. Получается, что наследство он должен был получить в июле, а придёт только перед новый годом, в декабре. Ни чего нет страшного, что он придет получить наследство намного позже, чем через 6 месяцев? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4092985, светлана, г. Москва
386 ₽
Семейное право
Как правильно это указывапть и можно ли это в одном заявлении просить
я подавал иск об определении порядка места жительства ребенка, прошла экспертиза, в которой просят определить с матерью место жительства. можно ли мне уточнить иск и в просительной части просить и определить место жительства и в случае если мне откажут то определить порядок общения с ребенком. Как правильно это указывапть и можно ли это в одном заявлении просить
, вопрос №4092887, геннадий, г. Уфа
Дата обновления страницы 23.01.2016