Как правильно подписать ипотечный договор купли-продажи?

Здравствуйте, вопрос по ипотечному договору купли -продажи. Риэлторы со стороны продавцов говорят, что договор, подписанный в другом городе нами, покупателями, и продавцами в городе где находится приобретаемая квартира и филиал банка, дающего нам ипотеку, признается ничтожной, потом что в договоре купли- продажи будут разные города и даты подписания договора, якобы по ГК РФ это является нарушением, хотя в банке нам говорят что это обычная практика, и такое делать можно. Подскажите как правильно оформить договор. Не хотелось бы лететь в другой город, так как это достаточно накладно

21 января 2016, 12:25, Регина, г. Лабытнанги

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Риэлторы со стороны продавцов говорят, что договор, подписанный в другом городе нами, покупателями, и продавцами в городе где находится приобретаемая квартира и филиал банка, дающего нам ипотеку, признается ничтожной, потом что в договоре купли- продажи будут разные города и даты подписания договора
Регина

В договоре указывается город и дата, указывающие на то, где и когда он был подписан. Тот факт, что стороны подписали договор в разных городах не означает ничтожность такого договора (и в договоре разные города и даты действительно не указываются, указывается единая дата и город). Договор может быть заключен любым доступным сторонам способом. Если риелторы опасаются, что они не смогут проконтролировать личное исполнение подписи стороны договора — это совсем другой вопрос и это действительно разумные опасения.

Но подписать договор указанным Вами способом можно.

21 января 2016, 16:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

При продаже как оформить договор купли-продажи?

Здравствуйте! Я купил пасынку питбайк (спортинвентарь) договор оформлен на меня. Что будет если со мной что то случится? При продаже как оформить договор купли-продажи?

26 мая, 21:44, вопрос №4964077, Александр, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если покупатель автомобиля погиб после сделки и просит переоформить документы?

Продал автомобиль по договору купли-продажи за 90 000 рублей. После продажи через несколько дней автомобиль сломался и перестал быть на ходу. Покупатель сообщил о поломке, сейчас автомобиль ожидает ремонта. Изначально покупатель просил переписать договор купли-продажи без даты, объясняя это тем, что не успевает поставить автомобиль на учёт в установленный срок. Позже мне позвонила женщина, представившаяся супругой покупателя, и сообщила, что покупатель погиб (утонул, по её словам, информацию подтвердил дальний знакомый). По её словам, вместе с ним были утеряны все документы на автомобиль, включая договор купли-продажи. Теперь она просит: 1. Переоформить договор купли-продажи уже на неё. 2. По возможности помочь с восстановлением документов на автомобиль. Со своей стороны я опасаюсь возможных юридических рисков: — может ли переписывание договора задним числом или без даты создать для меня проблемы; — могут ли ко мне в будущем предъявить требования по поломке автомобиля; — не получится ли так, что фактически автомобиль останется оформленным на мне; — могут ли возникнуть вопросы со стороны ГИБДД, наследников или иных лиц; — как правильно поступить в данной ситуации, чтобы минимизировать риски. Также хочу понять: как правильно зафиксировать передачу автомобиля.

26 мая, 10:11, вопрос №4963454, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли составить договор купли-продажи автомобиля на себя, имея старый ДКП и ПТС?

Скажите пожалуйста у меня есть птс стс и старый договор куплен продажи с паспортными данными бывшего владельца автомобиля могу ли я сделать договор купли продажи автомобиля на себя

25 мая, 11:28, вопрос №4962479, Алексей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как распределены доли в квартире между бывшими супругами и детьми с использованием маткапитала?

Есть квартира, которая в долевой собственности у меня, бывшего мужа и трех общих детей. Доли выделены на основании: 1/4 моя - договор купли-продажи 1/4 старшего сына - договор приватизации 1/10 старшего сына - договор об оформлении в общую долевую собственности при использовании средств мат.капитала 1/10 средней дочери - так же 1/10 младшего сына - так же 1/10 моя - тот же договор + брачный договор 1/10 б.мужа - тот же договор + брачный договор. По условиям брачного договора (который зачем-то оформил нотариус при выделении этих долей, сказал так надо, тогда я не вчитывалась в него), эта квартира....

23 мая, 15:04, вопрос №4961098, Анастасия Шурлаева, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого числа считается 10 дней для постановки автомобиля на учет с момента подписания договора или даты выдачи ЭПТС.

19 мая, 21:04, вопрос №4957270, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.