Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок разделения неприватизированной квартиры, если в ней прописано 8 человек
Добрый день
в настоящий момент не имею финансовой возможности для обращения за оказаниями платных юридических услуг, поэтому очень надеюсь хоть на какую-то информационную поддержку
Вопрос у меня по жилищному законодательству
Я проживаю в НЕприватизированной трехкомнатной квартире (квартиросьемщик - бабушка)
На данный момент фактически в квартире живет бабушка, моя мама и я, а также тетя и дядя
Однако прописано там больше человек - в том числе двоюродные сестры и их дети (всего восемь человек)
Обе сестры с детьми не менее пяти лет проживают отдельно, в квартирах, доставшихся по наследству моей тете (она у нас не прописана), однако коммунальные платежи для получения льготы по оплате записаны на старшую сестру, т.к. она имеет группу инвалидности
Вопрос в том, что родственники хотят подать на принудительный разъезд
Могут ли нас принудительно выселить из квартиры?
По какому принципу должен быть совершен "раздел" площади?
можно ли доказать, что сестры фактически с нами не проживают, при том, что счета по ЖКХ записаны на старшую сестру?
на что в целом можно рассчитывать, если у нас нет возможности доплаты за квадратные метры?
Огромное спасибо за помощь
С уважением, Евгения
Добрый день, Евгения!
Принудительно выселить из квартиры они вас не могут (если вы там прописаны). Раздел жилплощади возможен только после приватизации квартиры (необходимо согласие всех прописанных).
Муниципальная квартира — это квартира, собственником которой является муниципальная власть либо государство. Выписать из помещения, находящегося в муниципальной собственности, может только собственник по решению суда. Основания для подобной меры можно найти в статье 83 Жилищного кодекса РФ, это:
— уклонение от платы за жилое помещение или по коммунальным платежам. При этом необходимо доказать, что в течение не менее полугода наниматель не оплачивал услуги и что нарушение не связано с его отсутствием;
— повреждение помещения, его разрушение или приведение в непригодное состояние;
— неоднократное систематическое пренебрежение правами и интересами соседей;
— использование жилплощади не по назначению, не для проживания.
Удачи!
Закон, а именно ст. 72 ЖК РФ предоставляет им право на принудительный обмен. Но практически таких дел нет в судах, т.к. подобрать вариант обмена на муниципальную квартиру сложно. Если кто-то не живет в квартире и не оплачивает ЖКУ, можно пробовать в судебном порядке их выписать.