Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли делать куплю продажу квартиры где собственники дети, через договор нотариуса?
хотим продать мало семейку в которой собственник ребёнок и купить квартиру . Отнесли документы в М Ф Ц , но получили возврат было сказано , что с 1 января 2016 г. вступил в силу закон что все такие сделки теперь проходят через договор Нотариуса . Это обязательно или можно всё таки обойтись без него ( Потому что слишком получаются большие суммы за это )
Здравствуйте, Анастасия! Да, действительно, с 01 января 2016 в соответствии с п.2 ст 30 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях
доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже
недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или
гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат
нотариальному удостоверению.
Спасибо за ответ , а ещё хотелось бы узнать оплата такой услуги должна быть везде фиксированной или у каждого нотариального лица своя . Я просто почитав в интернете по своему вопросу нашла суммы 10000 руб. + 0,75% , а у нас в Тольятти просят от 12000 и выше , а процент 2%. Такое возможно или нет ? За ранее спасибо .
Тариф фиксированный, в соот. с п. 5 ст.333,24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, учтите еще, что при при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества, а также стоимость правовой и технической работы у нотариуса в каждом регионе своя… Удачи Вам....