8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как разменять квартиру на Украине без выезда из РФ?

Добрый день!

Помогите, пожалуйста,разобраться, как нам быть.В свое время( в советские времена) тесть получил квартиру на Украине и приватизировали ее на всех детей (кто знал, что так получится). Сейчас в основном все живут в РФ, а там в квартире осталась одна сестра. Квартира 4-х комнатная. Платить за нее приходиться бешенные деньги - ее пенсии не хватает. Как бы нам сделать, чтобы переписать на нее все свои доли, чтобы она стала полноправной хозяйкой, а затем разменяла ее на 1-2-х комнатную квартиру? Что от нас, живущих в РФ, требуется - какие доверенности или надо ехать обязательно на Украину?

С уважением, Александр

Показать полностью
, Александр, г. Радужный

Александр, здравствуйте.

Если в квартире по-прежнему зарегистрированы Ваши дети, то с их учетом и начисляется плата за квартиру и ЖКУ. Если Вы желаете сохранить квартиру, то просто выпишитесь из нее, и Ваша сестра тогда будет оплачивать ЖКУ только за себя.

Переписать на нее доли можно посредством договора дарения в ее пользу. Заключить его Вы можете как в России, так и в Украине.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Радужный

Сергей Игоревич, добрый день!

В квартире прописана только сестра. Мы бы хотели ее разменять на более мелкую (допустим, однокомнатную)

Если Вы и сестра являетесь сособственниками, то все равно дарите ей свою долю, после чего сестра может заключать договор мены на жилое помещение в России. Главное — найти желающих на обмен.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру дочери в ДНР без ее участия?
Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №5005432, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Зачтут ли службу в армии РФ при повторном получении гражданства?
Добрый день. С 14 лет был гражданином Росссии. Отслужил в армии РФ. Сейчас меня лишили права на гражданство РФ, тк нет подтверждения выдачи вкладыша о гражданстве РФ к свидетельству о рождении (родился в 1994 году на Украине). У меня вопрос : если я подаю на получение гражданства РФ мне зачтут службу в рядах армии РФ, которую я прошел ?
, вопрос №5005372, Артеи, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подтвердить стаж работы на Украине в 90-е годы для ПФР без личной поездки?
Как заполучить справки о работе на Украине в 90-е годы для пенсионного фонда РФ Здравствуйте! В 1992-1994 годах я работал на Украине в г. Харьков. Сейчас я оформляю пенсию. Пенсионный фонд РФ запрашивает справки для подтверждения факта такой работы у своих коллег на Украине, но украинские коллеги игнорируют запросы сотрудников российского пенсионного фонда. Как можно решить эту проблему, не выезжая за справками самому на Украину? Может быть, через адвокатские структуры в РФ и Украине?
, вопрос №5005296, Елена, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как определяется налоговое резидентство при продаже квартиры в РФ?
Коллеги, добрый день! Не могу разобраться с определением налогового резидентства РФ именно для продажи квартиры. Уже изучил НК РФ, письма ФНС и статьи, но, честно говоря, информации очень много и она местами противоречивая. В одних источниках пишут, что нужно считать 183 дня в течение любых 12 последовательных месяцев, в других — что для продажи недвижимости важен календарный год (с 1 января по 31 декабря). Моя ситуация: * Планирую продать квартиру в 2026 году. * В 2026 году на сегодняшний день я находился в России 139 дней. * Если для продажи квартиры считается именно календарный 2026 год, то мне достаточно будет вернуться в РФ еще примерно на 44–45 дней, чтобы сохранить статус налогового резидента. * Если же применяется правило 12 последовательных месяцев, то, насколько я понимаю, с учетом моих поездок я вообще остаюсь налоговым резидентом примерно до ноября 2026 года. Владею квартирой 2года Работаю как ИП. Все мои выезды за границу были обычными поездками с семьей (отпуск), никаких командировок, лечения, обучения и т.п. Не отражал их как-то отдельно в бухгалтерском или налоговом учете. Подскажите, пожалуйста, как все-таки правильно определяется налоговое резидентство именно для целей продажи квартиры? На какую дату оно определяется и какая практика сейчас применяется налоговыми органами и судами? Буду благодарен за ссылки на нормы НК РФ, письма Минфина/ФНС или судебную практику.
, вопрос №5005166, Богдан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.12.2016