Как оформить отказ от наследства чтобы в дальнейшем получить деньги с продажи наследуемого имущества?
Добрый День! У меня вот такая ситуация. Меня зовут Денис я из числа детей сирот оставшихся без попечения родителей, по решению суда мне должны предоставить жилье! Но год назад у меня умерла бабушка и после нее осталась 2х комнатная квартира! я в семье не один нас четверо, 2 сестры и брат, бабушка была нашим опекуном и в следствии составила на нас четверых завещание, ту самую квартиру! брат и две сестры уже оформили на себя наследство, а я только открыл, потому как могу остаться без жилья про которое я говорил выше! Я связывался с нашим местным отделом опеки и там мне сказали что лучше не оформлять на себя наследство потому, как наследуемая квартира общей площадью 44,7 кв.м а на человека у нас положено 11кв.м, вот и получается что если оформлю наследство пролечу с квартирой, а братья и сестры хотят ее продать, я в принципе не против но тогда я должен буду написать отказную в пользу одного из них! Мне конечно обещают что деньги с продажи отдадут, но хотелось бы это как то заверить,! подскажите как лучше поступить
Оформляйте наследство, в дальнейшем если захотите продать квартиру будите одним из продавцов. В случае если вы откажитесь от наследства в пользу кого то другого и денежные гарантии не будут документально оформлены и останутся на словах, то останитесь ни с чем. А так у вас будет реальная доля в размере 1/4, с которой вы можете делать все что угодно.
1
0
1
0
Денис
Клиент, г. Алексин
Но тогда я останусь без квартиры, положенной по решению суда!?
Откажитесь от наследства в пользу одного из наследников, но одновременно оформите займ на него же в размере стоимости 1/4, пусть он напишет расписку, что получил от вас сумму денег в долг, обязуется вернуть дд.мм.гг. В случае продажи квартиры они будут вынуждены отдать вам деньги в противном случае вы имеете право взыскать с них займ в суде. Сроки возврата по расписке оговаривайте индивидуально.
Здравствуйте. Приобрел телефон в ДНС (iPhone) спустя пол года она перестал видеть сим. Не работает ни физическая ни esim. Пришел, чтобы провели диагностику неполадки и вернули деньги (уже купил новый, в том нужда отпала). В магазине упорно утверждают, что могут проводить диагностику в течение 15 дней. Мол после 15 дней с покупки только ремонт и никак иначе. Сервисов авторизованных в РФ нет, я не хочу чтобы кто-то вскрывал телефон и неизвестно как его чинил. Они мне утверждают то, что они его отправят в Индию откуда он прибыл и там его в офф. сервисе отремонтируют и сюда вернут. Но никаких расторжений, никаких диагностик быть не может. Просил дать бумагу где они отказывают мне причине того, что по закону они не могут это сделать. Получил отказ. В итоге они мне ставят ультиматум "или ремонт или иди отсюда". На сколько правомерны действия? Можно ли подавать в суд на расторжение договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы?
Добрый день, коллеги!
На прошлой неделе произошел захват гаража, находящегося в моем пользовании начиная с 2014 года.
У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража. Согласно договору зафиксирована стоимость гаража — 700 000 рублей, из которых я выплатила 300 000 рублей перед подписанием договора, а и далее выплачивала по 48 тысяч в год (начиная с сентября 2014 и по март 2019, когда собственник гаража скончался). Также мной оплачивались и до сих пор оплачиваются членские взносы, а также вносятся иные платежи, связанные с содержанием гараж-бокса. После смерти собственника гараж-бокс перешел на основании «завещания» в собственность наследника «внучатой племянницы» собственницы. Обращаю Ваше внимание на то, что у собственника собственных и приемных детей не было, а у ее родной сестры, умершей за несколько месяцев до смерти собственника был сын, погибший в юном возрасте. Иных родственников ни у одной из них не осталось.
Начиная с момента вступления «племянницы» в наследство у нас идут судебные процессы о признании моего пава собственности на гараж-бокс и обязании наследника заключить со мной основной договор купли-продажи с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Предварительный договор купли-продажи, передаточный акт и расписки прошли судебную экспертизы и были признаны подлинными и действительными.
10 апреля, приехав в гараж я не смогла получить у дежурной ключ от ворот для заезда в гараж, поскольку Председателем ГСК было дано распоряжение ограничить мне допуск к боксу, находящемуся в моем пользовании, к боксу, в котором хранится принадлежащее мне имущество. Согласно решению суда действующий договор дает мне «право пользования гаражом-боксом в соответствии с его назначением вплоть до заключения Основного договора купли-продажи недвижимого имущества (гаража-бокса)». Более того, вызванный мной наряд полиции зафиксировал факт замены замка на моем гараж-боксе на чужой. Таким образом принадлежащее мне имущество фактически является похищенным, поскольку доступа к купленному мной боксу я не имею. Также замена замка и проникновение в бокс состоялось без надлежащего уведомления меня, без решения суда и без присутствия судебных приставов, несмотря на имеющиеся обеспечительные меры в виде наложенного по решению суда и моему ходатайству действующего ареста.
В гараже-боксе на момент моего последнего посещения хранился комплект летней резины Dueler A/N 265/65/R17 на стеллаже, заказанном специально под мою размеры моих колес, стоимостью порядка 40 000 рублей, запчасти на автомобиль Mitsubishi — включая зеркала заднего вида в сборе, три 4-литровых канистры оригинального моторного масла 5W-30, 7 литров оригинального трансмиссионного масла, оригинальные топливный, масляный фильтры, фильтр АКПП, 2 литра оригинальной тормозной жидкости, комплект оригинальных тормозных дисков с тормозными колодками, керамическая плитка и сухими смесями для ремонта и личные вещи в частности дорогие часы.
11 апреля 2024 мной было подано заявление в ОМВД «Раменки» о хищении моего имущества наследником и Председателем правления ГСК.
На данный момент также в суде находятся 3 частные жалобы, которые до сих пор находятся ожидают рассмотрения.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, получил в наследство 50% дома и земельного участка, кадастровая стоимость всего имущества 4.000.000 руб. В случае моего отказа в пользу второго наследника, возникают ли у меня обязательства по уплате НДФЛ и прочих налогов ? Заранее благодарен.
Но тогда я останусь без квартиры, положенной по решению суда!?
Тогда я вижу тут только один выход.
Откажитесь от наследства в пользу одного из наследников, но одновременно оформите займ на него же в размере стоимости 1/4, пусть он напишет расписку, что получил от вас сумму денег в долг, обязуется вернуть дд.мм.гг. В случае продажи квартиры они будут вынуждены отдать вам деньги в противном случае вы имеете право взыскать с них займ в суде. Сроки возврата по расписке оговаривайте индивидуально.