Плата за коммунальные услуги с человека, который не проживает в квартире

Мой отец 1925 года рождения умер 31 июля 2023 года В 2003 году он составил завещание в котором после его смерти половину его приватизированной квартиры он завещал мне , а половину нашему с моим мужем сыну. Я вступила в права наследства в январе 2024 года, а с 2013 года мой муж исправно платил за коммунальные услуги. Наш сын с 2004 года жывёт за границей но с нами не общается Он не вступил в права наследства но прописан в этой квартире ещё его дедом Может ли его доля стать вымороченным имуществом?

Здравствуйте! Создалась следующая ситуация, сын с женой снимали квартиру, договор был составлен на 11 месяцев по февраль 2026 года, фактически в квартире проживали по апрель 2026 без договора по устной договоренности. Все платежи как арендная плата и оплата коммунальных услуг вносились во время . За квартиру был внесен залог в размере 65 тыс, собственник имел долги по электроэнергии и по его просьбе сын погасил просроченную задолженность в размере 30 тыс Собственник при приемки квартиры был возмущен тем, что курили на балконе, ( в договоре запрет на курение распространялся только на квартиру)так же были незначительные повреждения ( треснул плинтус, подтекал кран, пятно на обоях в одном месте и т.п.) Выезжая из квартиры был оплачен клининг и химчиска в размере 20 тыс руб. Залог был оставлен собственнику (65 тыс руб) в счет ремонта В настоящий момент собственник продолжает терроризировать сына требуя еще и ещё денег, угрожая полицией и судом ( сын инвалид 1 группы ДЦП) от страха продолжает перечислять деньги дополнительно 10 тыс за клининг ,17 тыс за мелкий ремонт Как остановить этот беспредел?