Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли управляющая компания включила в смету на услуги консьержа?

Здравствуйте, у нас в доме консьержи от управляющей компании, хочу оспорить с УК смету на их услуги т.к. уж больно они дороготоящие. Подскажите по вопросу правомерности включения в смету на консьержа таких позиций как:

-ЕСН 34% - сейчас ставка составляет 30% ?

-льготный проезд 1% - что это?

-Журналы учета, канцтовары - никаких журналов они не ведут.

-коммунальные услуги - в доме установлены общедомовые приборы учеты, получается мы оплачиваем эту позицию дважды?

- накладные расходы 30% - правомерно ли это включено?

- рентабельность 5% - ?????

- НДС 18 % - должен ли он здесь быть?

Если можно дайте ссылки на соответствующие статьи в законодательстве. Заранее спасибо!

Показать полностью

смета 1112
.png

20 декабря 2015, 07:00, Константин, г. Сургут

консьерж

Андрей Безлепкин

Юрист

услуги консьержа — это дополнительные услуги, которые не входят в перечень коммунальных услуг, оказываемых УК по содержанию помещения. эти услуги могут быть включены в оплату только если было решение собственников помещений в доме на общем собрании. причем за должно проголосовать не мнее 50% собственников и с решением должны быть ознакомлены все собственники (например — вывешено в доступном месте).

в противном случае — это инициатива УК

т.к. консьерж нанимается по решению собственников, то и расходы определяют они же, а не ук

20 декабря 2015, 07:19

Константин

Клиент, г. Сургут

Спасибо за оперативность, а есть какая-то статья, на которую я бы мог сослаться, где прописано, что расходы определяют собственники, а не УК ?

20 декабря 2015, 07:45

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Будут ли эти периоды включены в гражданский стаж?

Здравствуйте! В период службы я занималась творческой и педагогической деятельностью. Будут ли эти периоды включены в гражданский стаж?

19 февраля, 22:13, вопрос №4864419, Елена, г. Железнодорожный

3 ответа

Автомобильное право

Получится ли потребовать с управляющей компании возместить мне ущерб?

Здравствуйте, 13 февраля на мою машину упал снег с 10 этажного дома и повредил машину. Повреждение я обнаружил спустя 5 дней, когда пришёл к машине. Есть записи с камер видеонаблюдения, видно, как падал снег на мою машину. Но запись не отчетливая, издалека. Получится ли потребовать с управляющей компании возместить мне ущерб?

19 февраля, 20:42, вопрос №4864310, Андрей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Необходима консультация юриста в сфере ЖКХ, описание проблемы в сайте, вопрос сформирован от лица Управляющей компании

19 февраля, 15:27, вопрос №4863849, Клиент, г. Сочи

-1 ответов

Договорное право

Я дала свой логин и пароль от гос услуг юристу в управляющую компанию, так как я была инициатором собрания, потому что сама не справилась с заданием данной юристом, это может быть опасно?

Я дала свой логин и пароль от гос услуг юристу в управляющую компанию,так как я была инициатором собрания, потому что сама не справилась с заданием данной юристом , это может быть опасно?

19 февраля, 00:32, вопрос №4863169, Гюльфира, г. Ростов-на-Дону

3 ответа

Недвижимость

При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация. При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее? Повторюсь документы на кладовую есть. Спасибо Вам. Хорошего Дня.

18 февраля, 14:57, вопрос №4862567, Имран, г. Москва

1 ответ