Нужно ли платить налог от продажи недвижимости, если оформлено ИП по аренде недвижимости?

Добрый вечер

У физ лица в собственности недвижимость (ангар, боксы, складские помещения, офисное здание). Физ лицо зарегистрировано, как ИП по упрощенной системе (6% от дохода). Основной вид деятельности - сдача имущества в аренду. Другого нет. Есть договора-аренды. Обязан ли ИП уплачивать налог на имущество?

18 декабря 2015, 19:50, Андрей, г. Самара

налог на имущество

Максим Лобанов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте уважаемый Андрей! В обязательном порядке включаются в перечень налогооблагаемого имущества.

К их числу согласно ст. 378.2 НК РФ относятся:

Деловые и торговые центры, а также отдельные помещения в них;
Нежилые помещения, которые предназначены для осуществления торговой деятельности или офисной работы;
Жилые дома, квартиры и отдельные помещения, которые состоят на балансе ИП.

Несмотря на то, что новый налог на имущество распространяется на всех предпринимателей, прежде чем вносить свой недвижимый объект в декларацию, понадобиться совершать следующие действия:

Обратиться в местные органы власти и запросить там кадастровый перечень недвижимости, расположенной в данном регионе;
Найти свою собственность в перечне.

Если в упомянутом выше списке своей недвижимости Вы не найдете, то имеете полное право не вносить налог на имущество.

Желаю Вам удачи!

18 декабря 2015, 20:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Добрый день, нужно продать коммерческую недвижимость (гараж) человек покупал его больше 5 лет назад как физ

Добрый день, нужно продать коммерческую недвижимость (гараж) человек покупал его больше 5 лет назад как физ лицо, но у него есть ИП, в этом помещении никакая коммерческая деятельность не велась, при продаже нужно будет платить налог ?

13 мая, 10:20, вопрос №4950864, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?

12 мая, 21:22, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Или через сколько после продажи поставят на учет на землю для многодетных?

Добрый день!Стали многодетными(2 совместных ребенка с мужем, и первый ребенок от 1 брака). Хотим встать на очередь в получении земельного участка. В собственности есть доля у мужа и у меня в родительских квартирах, и купленный дом с участком в 2022г. Если дом с участком продадим и останемся только с долями в квартирах на очередь поставят? Является ли доля единственным жильем, нужно ли ждать для продажи дома 5 лет после покупки для того, чтобы не платить налог с продажи? Не будет ли считаться продажа дома намеренным ухудшением жил. условий? Или через сколько после продажи поставят на учет на землю для многодетных?

05 мая, 16:25, вопрос №4944375, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И нужно ли платить налог если да то как?

Здравствуйте, мне нужно пройти годовой отчёт но я не работал в течение года какие документы нужно предоставить? И нужно ли платить налог если да то как?

30 апреля, 16:40, вопрос №4940229, Искандар, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли через ЛК ФЛ подавать какие-то данные, что недвижимость продана как ИП?

Индивидуальным предпринимателем на УСН 6% в 2025 году продан дом с участком. При этом деньги поступили на лицевой счет как физлица (через сделку в домлик подвязались только реквизиты ФЛ, однако в самом договоре ИП). Декларация по УСН в том числе с исчисленной суммой налога за продажу дома подана через личный кабинет налогоплательщика - индивидуального предпринимателя. Нужно ли через ЛК ФЛ подавать какие-то данные, что недвижимость продана как ИП? Как налоговая вообще должна увидеть продажу недвижимости как в качестве ИП, если в декларации по УСН указываются только суммы дохода, облагаемые 6%? Есть ли в законе или может в разъяснениях уполномоченных органов, в позициях судов, что, если у налогоплательщика налог обложения подпадает под 2 разные системы налогообложения, он может выбрать наименьшую?

28 апреля, 19:27, вопрос №4938281, Иван мк, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.