Можно ли разделить долг по коммунальным услугам?

Квартира муниципальная.Собственника нет.Ответственный картиросъемщик мама мужа.

Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма несет ответственность за сохранность, поддержание надлежащее состояния жилого помещения, проведение его текущего ремонта, своевременность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

«Разделение лицевого счета» есть, по сути, заключение отдельных договоров социального найма. До 2005 года подобная процедура регулировалась статьей 86 Жилищного кодекса РСФСР. Действующий сейчас ЖК РФ, данный момент, не регламентирует (не запрещает и не разрешает).

ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и
членов его семьи, удовлетворению не подлежит.

Кроме того, ЖК РФ, в целом, имеет направленность на пресечение формирование новых коммунальных квартир.

Таким образом, в современных условиях лицевой счет невозможно разделить. Можно говорить лишь о раздельном порядке участия в расходах по внесению платы
за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого
помещения. Причем это возможно только если проживающее в жилом помещении
перестали быть членами семьи нанимателя (ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты и т.д., хотя и проживают на одной жилплощади)

В Вашем случае один из детей нанимателя (ваш муж) создал свою семью, поэтому фактически перестал быть членом семьи нанимателя. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (муниципалитета) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения (но не отдельного договора социального найма), определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В случае отказа наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, необходимо обратиться в суд с требованиями:

— о признании того, что Ваш муж является бывшим членом семьи нанимателя (матери), ведет с ней раздельное хозяйство, имеет отдельный бюджет и собственную семью;

— об обязании муниципалитета (органа ЖКХ) заключить с Вашим мужем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также о выделении доли Вашего мужа в ранее сформировавшемся долге;

— обязании ЕИРЦ и ресурсоснабжающих организаций (свет и газ) разделить квитанции на оплату.

Есть вариант приватизировать квартиру в установленных законом долях, а после чего разделить обязательные платежи в соответствующих долях уже, будучи участником долевой собственности на жилое помещение (сособственником).