Как с целью улучшения жилищных условий продать жилье, купленное на мат капитал?

Здравствуйте, подскажите,пожалуйста, в таком вопросе: на средства материнского капитала мы приобрели комнату в общежитии, позднее купили пол дома ,вернее 62/100 доли , доли не выделены. Сейчас продается вторая половина дома, которого мы купили, т.е 48/100 долей. Вопрос: можем ли мы продать комнату, купленную на материнский капитал , чтобы выкупить оставшуюся часть дома.? Первая половина, которую мы уже купили оформлена на маму детей, т.е на меня и после покупки второй половины дом будет принадлежать полностью нам.