Как вступить в наследство моей матери, чтобы можно было продать дом?

Добрый день! Мне 28 лет, когда меня зачали мой отец погиб, у него был отец (мой дед), у него есть приёмная дочь (не родная сестра моего погибшего отца). Дед на словах сказал оставить дом в деревне мне, а квартиру приёмной дочери. Завещания не было. Когда дед умер моей маме никто не сообщил, мне было около 6 лет. Приёмная дочь вступила в наследство. Моя мать не общалась с дедом, так как при беременности он сказал, что мама нагуляла, но когда я родилась он убедился, что я копия моего отца. Соответственно с дедом мы не поддерживали общения, меня только один раз привели к нему, когда мне было около 5 лет, но дом он все же наказал оставить мне (свидетель моя мать и приёмная дочь деда) . Есть ли шансы сейчас пойти в суд и оспаривать наследство?