Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переход долга на нового собственника по договору дарения
Привет,у меня есть комната в коммуналке,в собственности,там прописан один человек,он же там и проживал.Есть долги по квартплате,сейчас я хочу по договору дарения передать ему эту комнату,если в договоре я указываю что все долги и штрафы переходят на нового собственника,то они на самом деле перейдут к нему?Он не против.И как правильно прописать этот пункт в договоре дарения?спасибо очень жду ответа
Здравствуйте Роман. Вам надо составить договор дарения отдельно, и отдельно соглашение о переводе долга. Соглашение будет трехсторонним — вы, житель и ЖКХ (тот, кому должны по квартплате). Так будет лучше. В договоре дарения эти условия лучше не указывать, так как при переводе долга необходимо согласие кредитора, а зачем его вписывать в договор дарения?
Но вы можете прописать в договоре дарения такой пункт о погашении задолженности по квартплате для подстраховки. Если он не погасит задолженность, вы можете отменить дарение.