Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бабушка подарила долю в своем доме внукам, может ли она отозвать договор дарения?
Здравствуйте! Бабушка подарила долю в своем доме внукам.Может она сейчас продать дом? Что можно сделать,чтобы ей назад вернуть долю?
Алия добрый день!
Общие правила прописаны в статье ниже. Продать в дом без соответствующего отказа одаряемых она не может. Здесь у вас еще участвует Росреестр.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Добрый день. Это возможно лишь при некоторых обстоятельствах
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Алия, добрый день! Переход права собственности по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на дом Вашей бабушки был зарегистрирован одаряемыми в Управлении Федеральной регистрационной службы (Росреестре)? Оставшаяся доля в праве собственности на дом кому принадлежит? Тоже бабушке или другому лицу, и на основании какого документа?
Внуки против продажи дома? И почему бабушка хочет вернуть подаренную долю дома?