Как разделить частный дом после смерти отчима, если у него остался сын от другого брака?

Здравствуйте, Александр.

Скажите, пожалуйста, когда умер отчим и когда ваша мама с ним развелась? Срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества составляет три года с момента расторжения брака.

Если срок исковой давности (три года) с момента расторжения брака не прошел, ваша мама имеет право получить половину совместно нажитого в браке с отчимом имущества.

Если дом был приобретен в браке, он относится к общему имуществу супругов. Для получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе Вашей маме необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим письменным заявлением, предоставить документы, подтверждающие приобретение имущества в период брака. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано на половину общего имущества супругов. Соответственно, она сможет получить половину дома. Вторая половина дома будет включена в наследственную массу и, при отсутствии завещания, передана по наследствув равных долях наследникам первой очереди, к которым относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Семейный кодекс РФ.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
…
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по
правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Надеюсь мой ответ был вам полезен. Если возникнут вопросы — обращайтесь!

С уважением,

Воробьева Зоя