8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить квартиру, чтобы и я была полноправной хозяйкой?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить совместно с гражданским мужем совместно квартиру, кредит будет оформлять на себя он и оформление хотим делать на него что бы ему вернули потом 13 процентов от покупки квартиры, т. к я не работаю. ВОПРОС- подскажите как оформить квартиру так что бы и я была полноправной хозяйкой( куплено будет до брака ведь), и чтобы дети от 1 брака гражданского мужа не претендовали на купленную квартиру.

С Уважением Ирина.

, Ира, г. Казань
Никита Крючков
Никита Крючков
Юрист, г. Москва

Все что вы хотите, считаю надо делать до брака, если он запланирован.

Любые действия с квартирой до выплаты кредита обязательно необходимо согласовывать с банком. После выплаты долга по договору гражданский муж вправе на законных основаниях (в качестве собственника жилого помещения) подарить долю в квартире вам и детям. Необходимо составить договор дарения доли и его зарегистрировать в Росреестре. Бывает, что Росреестр признает дарение недвижимости супругов как сделка в отношении себя лично.

Как вы правильно заметили, в браке, доля имущества приобритенного для семьи супругов считается равным половине совместно нажитого имущества. И если я понял ваш вопрос, то претендовать на купленную квартиру дети от 1 брака вправе по правилам положений о наследственном праве ( часть 3 ГК РФ).

0
0
0
0
Ира
Ира
Клиент, г. Казань

Никита, благодарна Вам за ответ, могли бы Вы пояснить более подробно Ваши слова -Любые действия с квартирой до выплаты кредита обязательно необходимо согласовывать с банком. Какие именно есть варианты в нашей ситуации действий с квартирой.

С Уважением Ирина.

Я имел ввиду, конечно, юридические действия (продажа, расторжение договора, залог, переоформление и т.п.) Понимаете, тут многое зависит от содержания кредитного договора. По долгам супруги отвечают в рамках своей доли. Если до брака брался кредит, но после регистрации супруги продолжали выплачивать его, то часть кредита может быть поделена несмотря на то, что кто-либо не работает. Супруги же могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Поэтому либо дарение либо договор с супругом. Также необходимо учитывать права несовершеннолетних общих детей при проведении сделок с недвижимостью.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Чтобы и брату досталось, сестре, мне, матери
Здравствуйте! Меня зовут Наталья, мне 19 лет. Я хотела бы уточнить по поводу моей ситуации и чтобы вы посоветовали, хотелось бы данный вопрос решить через суд, потому что устные разговоры не помогают. У меня также есть брат, ему 27 и сестра 11 лет. Брат с самого рождения живёт с отцом, а сестра живёт со своим отцом уже 2-3 года. Из-за того, что мать не учавствует в воспитании и забыла о детях. У меня отец в документах не установлен, на протяжении всей моей жизни не учавствовал в воспитании, а также не вкладывался финансово. С кго стороны была слежка за мной, в полицию обращалась, но ничего так и не смогли сделать правоохранительные органы. На данный момент я живу с матерью-алкоголиком. Ей 45 лет. Пьёт на протяжении всей своей жизни и злоупотребляет спиртным. Детство проходило сложно, не один раз школа замечала, что дома происходит всё не гладко и мать ставили на учёт. Так же она проходила кодирование, но ничего ей не помогло. На мои пережавания о том, что я волнуюсь за её состояние и здоровье. Она отвечала что ей всё равно, предлагала, чтобы она ходла к психотерапевтам, но человек наотрез отказывался, потому что «слабые ходят к психиатрам, а сильные нет». Я работаю с 16 лет, потому что мать отказывалась мне давать деньги на одежду, еду и говорила мне чтобы я ходила на работу и зарабатывала деньги, помогала ей с оплатой квартиры. Я начала работать, помогать ей не стала. Потому что видела и вижу куда уходят все деньги — на спиртное. На данный момент съехать я не могу. Много работаю, но деньги уходят на мои кредиты, ипотеку взять не могу, потому что проценты бешеные, арендовывать квартиру тоже не могу, слишком дорого. Я хотела бы разделить имущество. Чтобы и брату досталось, сестре, мне, матери. Халатное отношение было матери ко всем нам, её детям, никто так и не получил материнской любви и заботы. Лишь иногда еды, лишь иногда одежды, не жили а выживали. Подскажите пожалуйста, можно ли решить данный вопрос через суд
, вопрос №4856758, Наталья, г. Калининград
Ипотека
Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
Моя мама встречается с мужчиной, который хочет взять военную ипотеку. Мама предлагает отдать ему наши доли с квартиры которую мы продали и купить квартиру по военной ипотеке. Они не состоят в браке, но хотят заключить брак. Что нужно сделать для того, чтобы не потерять деньги и кто будет хозяином квартиры после погашения ипотеки? Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
, вопрос №4856138, Анастасия, г. Саратов
Недвижимость
Могут ли меня и моих членов семьи выселить из муниципальной квартиры принудительно и лишить прописки Если
Здравствуйте ) Я являюсь ответственным квартиро-съёмщиком муниципальном жилье, в квартире проживает три семьи. , все проживающие прописаны в этой квартире. На словах мы договорились о том, что моя семья снимает квартиру ,но за комунальные услуги в муниципальной квартире мы уже не платим ,но при этом мы освобождаем одну комнату для остальных проживающих в этой квартире. Могут ли меня и моих членов семьи выселить из муниципальной квартиры принудительно и лишить прописки Если моя семья снимает квартиру уже в течение 5 лет и соответственно не проживает в муниципальной квартире..
, вопрос №4855942, Юлия, г. Балашиха
Жилищное право
И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
Можно ли прописать ребенка в квартире купленной по мат капиталу, но самой там не прописываться? И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
, вопрос №4855912, Виктория, г. Братск
Дата обновления страницы 10.03.2017