Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если застройщик прибавил лишние метры и требует компенсации?
Добрый вечер!
В 2012 году купила квартиру в новостройке общая площадь 28,68 жилая - 26,06, лоджия 5,30.
При получении кадастрового паспорта в БТИ жилую площадь написали 26,1 больше указанной в договоре на 0,04 (возможно округлили, на замеры они не приходили). Теперь обанкротившийся застройщик прибавил 0,4 (откуда эта цифра мы не знаем) еще и к лоджии и решил взыскать с нас денег.
Правомерно ли это? И что нам делать в такой ситуации? У некоторых из соседей лоджия выросла на целый квадратный метр. Спасибо.
Здравствуйте, Екатерина!
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, балконы, лоджии и террасы не входят в общую площадь квартиры. Поэтому, считаю, что «выросшую» лоджию можно отнять от общей площади квартиры. Что касается самой квартиры, Вы вправе пригласить независимого специалиста, который и произведет замеры и самой квартиры и лоджии. В дальнейшем подавайте претензию застройщику.