Что делать, если застройщик прибавил лишние метры и требует компенсации?

Добрый вечер!

В 2012 году купила квартиру в новостройке общая площадь 28,68 жилая - 26,06, лоджия 5,30.

При получении кадастрового паспорта в БТИ жилую площадь написали 26,1 больше указанной в договоре на 0,04 (возможно округлили, на замеры они не приходили). Теперь обанкротившийся застройщик прибавил 0,4 (откуда эта цифра мы не знаем) еще и к лоджии и решил взыскать с нас денег.

Правомерно ли это? И что нам делать в такой ситуации? У некоторых из соседей лоджия выросла на целый квадратный метр. Спасибо.

07 декабря 2015, 22:27, Екатерина, г. Сыктывкар

БТИ

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, балконы, лоджии и террасы не входят в общую площадь квартиры. Поэтому, считаю, что «выросшую» лоджию можно отнять от общей площади квартиры. Что касается самой квартиры, Вы вправе пригласить независимого специалиста, который и произведет замеры и самой квартиры и лоджии. В дальнейшем подавайте претензию застройщику.

08 декабря 2015, 14:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если дом непригоден для жилья и не дают разрешение на строительство из-за ЛЭП?

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если дом утонул непригоден для жилья а разрешение на строительство не дают из-за того что стоит столб высоковольтный и везде идёт отказ спасибо

18 мая, 11:53, вопрос №4955467, Светлана, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если украли 500 рублей, переведенные другом на донат в игру?

Что делать если друг дал денег заданатить в игру и у меня украли его деньги 500 рублей что делать я виноват или он

13 мая, 15:05, вопрос №4951253, Данил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать если оплатил запрещённый контент и вымогают деньги?

Что делать если оплатил запрещённый контент и вымогают деньги? Говорят что сольют мои данные близким и подадут заявление если не переведу им средства

11 мая, 21:38, вопрос №4949455, Карим, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать родителям, если директор магазина обвиняет детей в порче имущества?

Дети сидели в коридоре в магазине на подоконнике, директор магазина начала снимать детей на телефон спрашивая фамилию и школу, вызвала полицию и написала заявление в полицию за порчу имущества, что дети испинали стены. Какие действия родителей? Позвонили с органов пдн и сказали необходимо решить вопрос с директором и все возместить. Что делать если просто решили повесить вину на детей, а это было до них

08 мая, 20:48, вопрос №4947542, Анна, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Что делать, если обвиняют в буллинге и угрожают заявлением в полицию?

Что делать если к ребёнку(я) пристали родители другого ребёнка за "буллинг" Я смеялся с шуток друзей этого ребёнка И есть предположения что на меня нажаловались ложно И еще угрожают что напишут заявление в полицию Плюсом подруги этого ребёнка (это одноклассница) гонят на счёт этого

06 мая, 22:14, вопрос №4945767, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.