Имеют ли администрация право на уничтожение строений по причине отсутствия собственности на землю?

Question

Здравствуйте! Меня зовут Михал.Я отец многодетной семьи! У меня вопрос к Вам,надеюсь на Вашу помощь!!! Я в 1999 году купил у правления ОАО "Райторг" магазин. Есть все надлежащие документы: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА,ПАСПОРТ ДОМОВЛАДЕНИЯ,ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ,ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ,КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Теперь администрация района собирается снести строения и за того что земля на которой стоит магазин не оформлена в собственность.Имеют ли они на это права? как мне быть!!!? Спасибо огромное за ответ!

Денис Дурашкин · Answer

По всей видимости ваш магазин признали самовольной постройкой. В соответствии с п.4 ст.222 ГК: 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Рекомендую вам обратиться в суд, иных способ защиты у вас нет.