Как оспорить незаконное остекление балкона застройщиком и требование оплаты за услугу?

Добрый день. Я гуляю с собакой вокруг дома на поводке, но без намордника, пес добрый самоед, и очень любит собак нюхать и облизывать, при виде собаки, он рвется к ней с визгом и лаем, соседи это знают и спокойно подпускают к своим собакам. К незнакомым собакам я не подпускаю, хоть он и рвется, удерживаю его за поводок, или за ошейник держу. Так же его любят дети со двора, всегда подбегают, гладят, играют. Все в нашем доме его любят, зовут, гладят. Все, кроме соседки в доме напротив, она постоянно орет с балкона, что собака агрессивная, что ее надо пристрелить, что она вызовет милицию, что меня посадят за то что я завела такую породу собак-самоеда. Что мне ей сказать, как с ней бороться, и что делать если она натравит на меня милицию, и может ли она заявить на меня в милицию и по какой причине?

21 декабря 2023 года строительная компания заключила договор на строительство дома по типовому проекту за с физическим лицом, которое кредитует банк. Срок договора – 12 месяцев с момента первого платежа, который состоялся 09 января 2024 г. Прошло 8 месяцев с момента первого платежа, и Подрядчик сделал фундамент (Акт) конструкции стен, кровлю, установили оконные блоки и выполнил тепловой контур (Акты), но условия, которые Застройщик намеренно создаёт Подрядчику при исполнении договора не позволяют закончить строительство к 9 января 2024 года. Заказчик демонстративно отказывается подписывать любые документы и согласованные решения (требует общаться устно, максимум-переписка в ВАТСАП), отказываясь от этих согласований в удобное для себя время. Примеры затягивания сроков: 1. В договоре указан предельный срок согласования внесения изменений в схему (электроустановки) как 20.01.2024 (п.3.4.Д), но Застройщик постоянно заявляет, что у неё работает дизайнер и схема претерпит значительные изменения. И несмотря на многочисленные напоминания новая схема не утверждена и Подрядчик не смог приступить на производстве к изготовлению и окраске стальных каналов, необходимых для выполнения электромонтажных работ. 2. 12.07.2024 Подрядчик выполнил работы по окраске видимых деревянных деталей кровли и фасада материалом и цветом, утвержденным в архитектурном альбоме. Но Заказчик остановила работы, основываясь на несоответствии цвета и материала покрытия. Требование принять работы игнорировалось в течении 7 недель, пока 5 августа 2024 не были согласованы дополнительные работы по закупки новых материалов и новой окраске, после выполнения которых цвет покрытия был принят только 29 августа 2024 года. 3. Подрядчик приступил к работам по облицовке фасада здания кирпичом. Кирпич был завезен 19.07.2024 Заказчик осмотрел партию кирпича и устно дал согласие на выполнение работ. Для выполнения облицовки Застройщик выбрал кирпич с пёстрой рельефной лицевой поверхностью, образованной сколом. Выбранный цвет на заводе называется «Красный». Завод производитель и цвет кирпича утверждены, а архитектурном приложении к договору. Перед началом выполнения кладки отличия в тоне внутри кладки были продемонстрированы Застройщику бригадиром Катковым А. И. И Застройщик согласился на эту разнотонность 12.08.2024, заявив своё согласие прорабу Шершунову В.В. К 18.08.2024 бригадой было выполнено 9,6% фасадных работ, когда Застройщик заявил, что её не устраивает данная партия кирпича. После недельных безрезультатных переговоров с Застройщиком Подрядчик связался производителем и согласовал замену кирпича, находящегося на объекте на новый кирпич. Бригадир Катков произвёл совместно с Застройщиком осмотр и выборку образца для изготовления новой партии кирпича и подписал образец маркером: “Выбран заказчиком!!!”. Этот образец был 20.08.2024 был передан на завод во Владимирскую область, где была изготовлена обновленная партия кирпича, полностью соответствующая образцу. Заводу удалось избежать разноотеночности в партии. И 3.09.2024 на строительную площадку прибыли две грузовые машины и 4 сотрудника Подрядчика для выгрузки нового кирпича и отправки старого кирпича на завод. Застройщик заявил, что пришедший кирпич не соответствует требуемому цвету, а впоследствии отказалась признать подписанный образец. При этом кирпич из новой партии был выгружен, а старый кирпич Застройщик не позволил вывезти, отдав распоряжение о запрете выезда машины с кирпичом через КПП посёлка. Сложившиеся условия не позволяют выполнить договор в установленные сроки, что неизбежно приведет к попытке Застройщика взыскать с Подрядчика значительные пени. Подрядчик ищет решение, позволяющее заставить Застройщика фиксировать все текущие замечания и решения, например, в Журнале производства работ с автоматическим увеличением сроков при отсутствии утверждённых решений, либо о расторжении договора с возвратом Подрядчиком стоимости не принятых Застройщиком работ с минимально возможными дополнительными издержками. Требуется юрист для подготовки стратегии поведения Подрядчика со сложным Застройщиком и написания первой претензии. Рассчитываем найти юриста для удалённого ведение договора от имени подрядчика, используя месенджеры и электронную почту.

Добрый день! Help!!! В нашей комнате в коммунальной квартире с момента приобретения установлена газовая форсунка: в 2016 году проводили ее замену в связи с поломкой на другую форсунку (есть подтверждающие документы), техпаспорт составлен в 2009 году, выдан на руки в 2023, в котором по схеме указано отсутствие центрального отопления. В 2024 после обращения ГЖИ был направлен специалист, который составил акт об отсутствии труб отопления и горячей воды. Но тем не менее, теплоснабжающая организация подала на нас иск в суд и требует оплату (после пяти отмен судебного приказа с нашей стороны) оплату за несуществующее тепло с 2018 года. На какую статью ссылаться при составлении ответного иска. Слышала о поправках в КС, но я не юрист и помочь некому ! Спасибо за ответ

Ну вообщем я снимал квартиру потом сьехал и когда сьезжал вещи те 5 пакетов оставил на 8 этаже в подьезде и спустя после того как я оставил вещи приходит хозяйка и относит вещи в балкон обратно , и говорит новым хозяевам чтоб они не трогали мои вещи до конца августа и они соглашаются, потом я прихожу в конце августа забираю и там не хватает самых дорогих вещей как ни странно , говорю об этом новому хозяину и он то пропадает то исчезает потом говорит нету никаких вещей хватит звонить и тд , что можно сделать в таком случае