Сколько я должна заплатить НДФЛ, какими вычетами и льготами я могу воспользоваться,при продаже 1/2 доли квартиры равной 1200000 рублей, находящейся в собственности менее 3х лет? В этом году недвижимость мною приобретаться не будет.
В соответствии с п. 3 ст. 210 Налогового кодекса РФ в случае если у
налогоплательщика НДФЛ имеются доходы, облагаемые по ставке 13 %,
налоговая база по НДФЛ определяется как денежное выражение таких
доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых
вычетов, предусмотренных, в том числе, статьёй 220 НК РФ.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик НДФЛ имеет право
на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных
налогоплательщиком в налоговом периоде (в календарном году – ст. 216 НК
РФ) от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные
жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в
указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика
менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового
вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе
уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически
произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с
получением этих доходов.
Удачи!
