Положен ли пенсионеру налоговый вычет и есть ли риски при продаже 1/2 квартиры?

Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости).

Это, скажем так, допустимый минимум, который определяется в соответствии со ст.214.10 НК РФ. Опасности здесь нет.

Вот если цену в договоре указать менее 70%, то доход автоматически приравнивают к 70%, то есть расчет по налогу может быть другой.

налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости). Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

 Риски финансовые тут больше для покупателя т.к. у него при последующей продаже не будет возможности учесть фактическую стоимость квартиры а только заниженную которую укажут в договоре. Для отца больше риск быть привлеченным к налоговой ответственности за занижение налоговой базы по ст. 122 НК РФ ( 20% штрафа от суммы скрытого налога)