Каковы нюансы покупки квартиры до брака, при оформлении долевой собственности?

Добрый день. Хотим купить квартиру на двоих с девушкой (пока не женаты). Я оплачиваю 70 % девушка 30 %.

Как лучше оформить квартиру по долям, заключить договор долевого участия, либо купить квартиру на одного человека а потом оформить дарение части квартиры другому человеку?

Есть ли подводные камни при покупке квартиры на двоих (получение налог. вычета или еще что-то) ?

Заранее спасибо.

30 ноября 2015, 13:00, Никита, г. Санкт-Петербург

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Никита. В вашей ситуации покупка квартира на одного человека — не совсем правильный выбор. На кого из вас квартира будет оформлена, тот и станет собственником, независимо от того, кто именно внесет деньги и в каком размере.

Соответственно, чтобы исключить возможные в будущем обиды и недопонимание, нужно оформлять размер долей на каждого пропорционально внесенным денежным средствам. Можно также, при наличии обоюдного согласия, оформить собственность в равных долях.

Насчет «подводный камней» и еще «чего-то», ответить не представляется возможным ввиду абстрактности вопроса. Вопрос, требующий определенного ответа, должен быть конкретизирован.

30 ноября 2015, 13:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Константин Александров

Юрист, г. Волгоград

Покупать квартиру соответственно долям внесенных средств

30 ноября 2015, 14:43

Похожие вопросы

Недвижимость

Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили

Купили квартиру (долевую собственность). Через месяц под обоями на стене обнаружили плесень, которая по виду росла не менее года. Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили. По крайней мере так говорят сантехники, которых я вызывала. Сейчас хочу чтобы продавец возместила ремонт или сама всё сделала

14 февраля, 22:42, вопрос №4858418, Анжела, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически

У нас с мамой квартира в общей совместной собственности. Мама умерла. Завещания нет. Других наследников кроме меня нет. Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически.

14 февраля, 21:09, вопрос №4858350, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В пособии отказали Как доказать что вторая квартира не должна учитываться тек как приобретена по целевой программе

Я многодетная мама, 4ребенка. Старшие совершеннолетние. 2 квартиры. По квадратам привышаем норму. Но вторая квартира приобретена по целевой программе молодая семья, на тот момент семья многодетная. В пособии отказали Как доказать что вторая квартира не должна учитываться тек как приобретена по целевой программе. Во втором жилье долевая собственность у всех одинаковая, в этой квартире проживаем.

14 февраля, 16:38, вопрос №4858142, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 05:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

14 февраля, 00:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.