Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка в долю
Добрый день! Скажите пожалуйста квартира у нас в долевой собственности, 4 собственника по 1/4 доли. Может ли один из собственников прописать кого-то без согласия остальных?
Добрый день Ирина! На свою долевую собственность Вы можете прописать без согласия кого -либо. Эта Ваша собственность.
Может прописать без согласия лишь своего несовершеннолетнего ребенка. В остальных случаях — согласие других собственников требуется
Гражданский кодекс Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Прописаться сам — пожалуйста, но прописать другого человека — лишь с согласия всех собственников. Распоряжение, владение и пользование долевой собственностью осуществляется дольщиками сообща, и это регламентируется гл. 16 Гражданского кодекса.
имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
Майсурадзе
Да, имеют, конечно, но их регистрация в квартире собственника осуществляется с согласия собственника, ведь правильно? А если собственника два, три, четыре — то и с согласия тоже, ведь это логично?! И в ФМС существует порядок регистрации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») и, в соответствии с этим порядком, лишь для прописки несовершеннолетних детей не нужно согласия др собственников, следовательно, для регистрации любых других, пусть они и члены семьи — нужен. На правоведе в т.ч. этот вопрос не раз разбирался.
п.2 ст. 30 ЖК 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Читайте внимательно статью. Данная позиция отражает возможность владения и пользования жилым помещением, а о распоряжении жилым помещением здесь речи не идет, и статья 246 ГК указывает на распоряжение собственностью в части отчуждения.
На любой отказ при регистрации имеете право обжаловать решение .